Gestionnaire gérance h / f

Overview

Sous la supervision du Directeur de Patrimoine, vous assurez la gestion locative et technique d'un portefeuille immobilier (résidentiel, tertiaire ou mixte). Vous serez l'interlocutrice privilégiée des mandants, des locataires et des prestataires, et pilote activement les opérations de gestion afin de garantir la satisfaction des parties prenantes, la valorisation et la rentabilité des biens; en collaboration avec une assistante de gestion locative pour les tâches courantes.


Responsibilities

* Gestion administrative: Acceptation du dossier de location, rédaction des baux d habitation, avenants et congés, traitement des congés des locataires et gestion du dépôt de garantie, préparation et diffusion des reportings à destination des mandants, tenue du tableau de relocation.
* Gestion technique: Répondre aux demandes des locataires, traiter et suivre les interventions en cours, veiller au bon entretien des parties communes et privatives.
* Gestion financière: Suivi des impayés (instructions de relance, relances téléphoniques, recours à l huissier ou transmission au propriétaire, suivi du contentieux), contrôle et validation des factures fournisseurs, préparation des budgets et suivi de la rentabilité du portefeuille.
* Relationnel et communication: Travailler avec les prestataires (maintenance, artisans), conseiller les bailleurs sur la valorisation de leur patrimoine, coordination des visites d immeubles si nécessaire, suivi des assurances et des diagnostics, organisation des entrées / sorties des locataires, coordination des travaux d entretien et de réparation avec le pôle travaux, être l interlocuteur privilégié des propriétaires et des locataires.


Qualifications et compétences

* Formation: Diplôme supérieur en immobilier (BTS immobilier, Licence ESPI ou équivalent).
* Expérience: Justifier d'une expérience d au moins 3 ans dans un poste similaire.
* Compétences techniques: Maîtrise des outils informatiques, notamment le Pack Office. Logiciel ICS.
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