Chargé d’optimisation du parc immobilier (f/h)

Chargé d’optimisation du parc immobilier (F/H), Lyon

Description du poste

Le Chargé d’optimisation du parc immobilier a pour objectifs l’optimisation et la sécurisation du parc immobilier de son périmètre. À ce titre, il analyse son parc immobilier, renégocie les baux et, au cas par cas, rachète certains locaux. Il travaille en étroite collaboration avec le Service Juridique, les Directeurs régionaux, les Présidents Biologistes des SELAS et le Service Travaux Eurofins.

PRINCIPALES MISSIONS ET RESPONSABILITÉS :

1. Analyse des baux du parc existant et participation à la définition de la stratégie de renouvellement avec les Directions régionales : Identification des baux à renouveler, des loyers optimisables, des sites à racheter, et des baux à résilier avec négociation de la sortie du bail.
2. Pilotage de l'étude de faisabilité technique et économique : en collaboration avec le service Travaux pour la renégociation.
3. Renégociation des clauses des baux : avec l'appui du service juridique et du service travaux (loyer, durée, conditions de paiement, charges, etc.).
4. Négociation du rachat de certains sites en location : jusqu’à la signature de l’acte de vente, en pilotant les validations internes, le BP, et le lancement des expertises de valorisation nécessaires.

Qualifications : Formation supérieure Bac+4/5 (Ecole de commerce, M2 Immobilier, Droit) spécialisée dans la négociation de baux commerciaux et professionnels ou l’achat de locaux commerciaux.
Expérience : Une première expérience en négociation immobilière est souhaitée.

Le candidat doit avoir une grande capacité à travailler en équipe tout en étant autonome et dynamique.

Compétences techniques :

* Connaissance des baux commerciaux et professionnels
* Connaissance des processus d’achats de sites
* Excellentes capacités de négociation
* Capacité à piloter un projet transversalement avec une équipe multidisciplinaire
* Habileté à évoluer dans des environnements complexes avec réactivité et adaptabilité
* Maitrise des outils bureautiques (Excel, Word, Outlook, etc.)
* Maîtrise de l’anglais à l’oral et à l’écrit appréciée
* Esprit d’équipe, leadership, capacité à convaincre et négocier des contrats complexes
* Orientation résultats, aisance relationnelle, écoute
* Sens de la communication, curiosité, proactivité
* Autonomie, organisation, sens des responsabilités

Informations supplémentaires :

Rémunération : Selon profil, avec nombreux avantages : accord d’intéressement, actions QVT, télétravail, carte restaurant, etc.

Date d'intégration souhaitée : Dès que possible.

Eurofins Scientific, avec un chiffre d'affaires de plus de 6.7 milliards d'euros en 2022 et plus de 61 000 employés dans plus de 900 laboratoires à travers 61 pays, est un leader mondial dans les services bio-analytiques. Nous réalisons chaque jour des analyses pour contribuer à rendre notre monde plus sûr et plus sain.

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