Description de la mission
Sous la responsabilité hiérarchique du Directeur Etudes et Constructions Neuves, le chargé dopérations est responsable dun portefeuille de projets en Maitrise dOuvrage directe sur des opérations en construction neuve et/ou en acquisition-amélioration pour lesquelles il coordonne lensemble des étapes depuis les études préalables jusquà la mise en service de louvrage. Au cours de ce processus, il intervient sur tous les aspects financiers, administratifs, juridiques et techniques du projet. Il contribue, par son activité, à la qualité de service et de ce fait à la satisfaction locataire.
A ce titre, le chargé dopération à pour missions :
Sur le volet pilotage des études de maîtrise dœuvre :
Définir le programme du point de vue technique, architectural, urbanistique et environnemental,
Affiner la faisabilité de lopération initiée par la Direction du Développement,
Rédiger les annexes au cahier des recommandations générales spécifiques à lopération,
Réaliser les opérations de désignation des Maitres dœuvre et BET dans le respect des règles de Marché public et de la loi MOP,
Piloter lensemble des activités de conception de lopération,
Suivre le dépôt du PC et traiter les éventuels recours,
Piloter les process pour la certification des opérations en phase étude,
Piloter la phase de désignation des entreprises de travaux dans le respect des règles de Marché public,
Etre le garant du respect du planning et des exigences qualitatives en interface avec les différents intervenants,
Mobiliser les services internes de Hauts-de-Seine Habitat sur les actions leur appartenant,
Compléter les outils de reporting,
Participer à la passation des dossiers au responsable travaux,
En phase travaux,
Assurer la représentation de la maitrise douvrage (éventuellement en lien fonctionnel avec le technicien travaux sil est désigné).
Valider les éventuelles modifications apportées au projet ainsi que leurs avenants, et recaler le bilan.
Jusqu à la livraison, veiller à lapplication du référentiel relatif à la certification NF Habitat HQE et au respect des procédures de lOffice permettant ainsi datteindre les objectifs environnementaux fixés.
Suivre les OPR et GPA
Sur le volet montage financier des opérations :
Préparer les éléments pour répondre aux enquêtes (DRILH, ),
Assurer le montage financier et juridique de lopération, et sa présentation aux différentes instances,
Gérer les relations et la rédaction des actes avec les partenaires (état, région et autres financeurs) notamment pour les demandes de financement, offres de prêt, conventions de réservation, conventions APL,
Sassurer du respect du plan de financement,
Assurer les contacts avec lensemble des financeurs (Etat, CT, CDC, Action logement),
Vérifier les bilans financiers,
Préparer lensemble des éléments nécessaires à larbitrage financier lors des étapes clés du montage financier (lancement, APD, AO).
Profil
IMPERATIVEMENT PROFIL ARCHITECTE EN MESURE DE SIGNER DES PC ET REALISER DES FAISABILITES VOIRE DESSINER DES PETITS PROJETS D'EXTENTION.
Diplôme Bac + 4 à 5 du type Ingénieur, Architecte, Urbaniste
Expérience requise dau moins 2 ans sur une fonction identique chez un bailleur social.
Architecte DPLG/HMONP habilité à la signature de permis de construire. Veuillez noter que les frais relatifs à votre licence ordinale ainsi que votre assurance professionnelle seront intégralement pris en charge par Hdsh.
Compétences techniques :
Connaissances de lingénierie financière propre au montage dopérations de logements locatifs sociaux,
Connaissances des techniques de construction et règlementaires spécifiques (aménagement, construction, réhabilitation, rénovation),
Connaissance de la réglementation concernant le développement durable, la maîtrise de lénergie et la sécurité des biens et des personnes,
Connaissance souhaitée du référentiel NF Habitat HQE ou équivalent,
Maîtrise des processus de lachat public de passation et dexécution des marchés (prestations de service, fournitures et travaux),
Connaissance de la réglementation (droit de lurbanisme et environnement, politiques locales de lhabitat),
Gestion de projets
Maîtrise des outils bureautiques
Capacités rédactionnelles
Compétences comportementales :
Capacité à travailler en mode projet et de façon transversale,
Sens de la communication et qualité découte,
Sens de lanimation, de la concertation et de la négociation,
Culture des relations partenariales (financeurs, collectivités locales, partenaires institutionnels),
Rigueur, méthode et capacité à anticiper
Souplesse et adaptabilité
Curiosité et ouverture desprit
Discrétion et pédagogie
Fourchette de salaire
50-55 k
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