SA HLM DU COTENTIN Membre du service, « Maîtrise d'Ouvrage et Gestion Patrimoniale », le Chargé d'Opérations de Construction accompagne la Directrice du Patrimoine et du Développement dans le cadre des opérations de construction, D'acquisition-amélioration, ou de démolition.
Le Chargé d'Opérations de Construction appréhende l'ensemble des étapes qui concourent à la réalisation des opérations neuves, d'acquisition-amélioration et les démolitions en secteur locatif ou en accession depuis la conception du projet jusqu'à la livraison, incluant la période de garantie de bon fonctionnement.
Il a pour mission d'étudier, d'organiser et de mener à leur terme les activités de montage économique, technique et financier des opérations. Il élabore les programmes et en coordonne la réalisation auprès des différents intervenants de l'acte de construire. a ce titre, il est le garant des la cohérence et de la qualité des prestations en veillant au respect des coûts et des délais établis.
Analyser les conditions préalables au montage d'opérations de construction, d'acquisition-amélioration et éventuellement de démolitions ;
Etudier les programmes du point de vue technique, architectural, urbanistique et environnemental ;
Préparer et suivre la formalisation des dossiers administratifs relatifs aux projets de construction et d'acquisition-amélioration ;
Assurer l'interface auprès des intervenants extérieurs concernés;
Elaborer, suivre et contrôler les procédures foncières liées aux opérations, les documents et les commandes y afférant ;
Préparer les dossiers relatifs aux opérations pour présentation au Comité d'Engagement et au Conseil d'Administration de la Société ;
Elaborer le montage technique, financier, administratif et juridique des opérations ;
Mettre au point et contrôler la formalisation des documents administratifs ;
Contrôler et assurer la diffusion du/des DCE correspondants,
Assurer le suivi des Appels d'Offres ;
Vérifier et s'assurer de la passation des dossiers « marché » des Entreprises et des différents intervenants,
Préparer les dossiers assurances liés aux opérations en lien avec la Secrétaire Technique,
Assurer le bon déroulement de la phase chantier en tant que Représentant du Maître d'Ouvrage, en veillant à coordonner les interventions des partenaires extérieurs,
Réceptionner les travaux.
Préparer la livraison des Opérations pour le Service Gestion Locative et Exploitation du patrimoine.
Préparer et rédiger les reportings et les tableaux de bord, liés aux activités du poste en assurant l'interface avec l'ensemble des services de la Société et des intervenants extérieurs
Préparer les réponses aux enquêtes d'organismes
Participer à la mise à jour des procédures internes
Informer et réaliser des enquêtes auprès des locataires
Participer aux actions menées au travers des Clubs « METIERS » et groupes « PROJETS », à la Société de Coordination THN « Territoire et Habitat Normand » et dont la SA d'HLM du Cotentin est Membre.
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