Chargé de financement opérations immobilières h/f

Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de 32 000 logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires.
Ainsi, Unicil est aux côtés des entreprises et des collectivités pour apporter un habitat diversifié et équilibré et contribuer au développement local.

Notre dynamique de développement patrimonial, nous place parmi les tous premiers investisseurs immobiliers de la région. Nos domaines d'intervention sont nombreux :
-Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressant ;
-Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées ;
-Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable ;
-Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété ;
-Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers.

Chiffres clés 2024
-32 659 logements
-2529 logements agréés
-514 collaborateurs
-1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans
-Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence.. Nous sommes à la recherche d'un Chargé de financement opérations immobilières H/F en CDD (1 an) basé à Marseille 6ème.
Montage et suivi de financements :
-Élaborer des dossiers de demande d'agrément auprès de l'Etat ou de ses délégataires pour les logements sociaux construits ou acquis en VEFA par UNICIL après les avoir analysées afin de s'assurer de la cohérence et des autorisations adéquates
-S'assurer auprès des financeurs de l'acceptabilité de la demande
-Transmettre la simulation d'exploitation de l'opération concomitamment à la demande d'agrément
-Formuler la demande en s'assurant de l'exhaustivité du dossier et transmettre par voie imprimée ou digitale sur la plateforme institutionnelle
-Rechercher tous les financements possibles pour une opération (Production Neuve, AA, Réhabilitation, renouvellement composants) auprès des EPCI, Collectivités Locales, Action Logement, Banque des Territoires (CDC) et autres banques
-Rechercher et évaluer le montant des subventions
-Contrôler le calcul Caisse et Dépôts
-Réaliser le montage des dossiers de demande de financements, assurer la mise en place, suivre les demandes, effectuer les demandes de déblocage de financements
-Élaborer, en lien avec les opérationnels et le département juridique, les délibérations à présenter au CA pour les financements ou les clôtures d'opérations
-Collaborer avec le service Contrôle de Gestion pour lui fournir des informations sur les aides possibles de la part des Collectivités Locales ou d'Action Logement, en vue de l'élaboration des simulations financières pour les futures opérations
-Analyser et contrôler les données techniques annoncées par la DDI
-Fiabiliser les informations sur les contre parties réservataires sur les logements (synoptique)
Contrôle budgétaire des engagements :
-Assurer le contrôle budgétaire des opérations immobilières et réaliser la vérification administrative et informatique des engagements contractualisés par les services opérationnels (marchés de travaux notamment) dans le respect des procédures et du régime fiscal applicable selon la nature des travaux et des financements
-Contrôler les données enregistrées dans la base de données SPO et dans la GED afin de garantir la pertinence du système d'information
-Garantir la bonne tenue du budget
-Suivre quotidiennement les encaissements des financeurs et enregistrer les informations dans SPO (prêts et subventions)
-Fiabiliser le Reporting interne et externe Promotion