Responsable technique et sécurité immobilier commercial

Circular Search est un Cabinet de conseil en Recrutement dédié au cadres experts et cadres dirigeants dans le domaine de l'immobilier. Noté 5 étoiles dans le palmarès 2021, 2022, 2023, 2024 et 2025 des meilleurs cabinets de recrutement (Etude Statista pour les Echos), nous sommes signataires de la charte de la Diversité et membre de « A compétence égale ». Notre client est une foncière immobilière spécialisée dans le domaine du retail pour lequel nous recherchons, dans le cadre d'une création de poste, un(e) Responsable Technique et Sécurité H/F. Vos missions s’articuleront autour de 2 dimensions : Missions propres : -Dans le cadre de la commercialisation ou restructuration d’une surface vacante, en lien avec les directions internes (Asset management, Commercialisation, Techniques), assurer le pilotage des travaux privatifs « bailleur » en : Faisant établir les devis ; Pilotant les prestataires et réunions de chantier ; Contrôlant le respect des travaux réalisés au regard de la demande de l’asset manager ; Suivant le budget alloué ; Réceptionnant les travaux auprès des entreprises Organisant et réalisant les états des lieux (entrée/sortie) -Instruire les dossiers d’aménagements et garantir leur respect dans leurs aspects technique, sécurité incendie, réglementaire et architectural autorisés et validés préalablement par les interlocuteurs internes et externes. -Préserver les intérêts contractuels et financiers du bailleur en : Réalisant les (pré) états des lieux d’entrée / sortie des locataires selon les process de l’entreprise ; Estimant les travaux de remise en état des locaux pour arbitrage par l’asset management -Assumer un rôle de conseil auprès des enseignes confrontées à des problèmes techniques d’exploitation, ou en interface avec les intervenants externes (directions de centres notamment) ou externe (syndic…) -Garantir la conformité des parties communes et privatives en matière de HSSE (Hygiène – Sécurité – Sûreté – Environnement) en : Contrôlant la conformité règlementaire des boutiques en matière de sécurité - sûreté (collecte des rapports des organismes de contrôle, suivi de la levée des réserves…) Préparant les visites des commissions de sécurité en lien avec le RUS et en y assistant ; Pilotant les travaux de conformités privatives récurrentes (amiante…) ; Collectant auprès des enseignes les données nécessaires à la mise en oeuvre de la politique RSE de la Foncière. Missions partagées : -Sécurité et conformité réglementaire : Pilotage des contrats réglementaires pour les équipements communs (ERP). Suivi des prestataires de sécurité (gardiennage, main-courante, etc.). Rédaction d’un rapport annuel de conformité avec bilan, alertes et recommandations. -Reporting hebdomadaire des incidents, et communication rapide en cas de défaillance majeure -Gestion des incidents : Intervention directe ou coordination des prestataires selon les cas. Suivi, résolution, et reporting des incidents avec recommandations d’action. -Maintenance et exploitation : Identification des besoins en maintenance curative et préventive. Lancement et pilotage d’appels d’offres (nettoyage, CVC, espaces verts, etc.). Contrôle qualité et suivi des prestations (reportings, réunions mensuelles, etc.). Remise d’un retour d’expérience annuel avec préconisations. -Élaboration budgétaire : Établissement du budget annuel des charges courantes et travaux (nomenclature CNCC). Analyse des évolutions budgétaires (prévisions pluriannuelles, justification des écarts). -Gestion des appels d’offres et contractualisation : Organisation complète des consultations : rédaction des DCE, analyse des offres, négociation, contractualisation. Garantie de la conformité juridique et du respect des obligations réglementaires. Plan Pluriannuel d’Entretien (PPA) : Préconisations techniques et budgétaires à 5 ans (travaux, mise en conformité, politique RSE). Mise à jour annuelle du PPA et présentation à l’AG. Assistance à la mise en œuvre des travaux votés pour l’année N1. Suivi de la performance RSE : Mise en œuvre d’une politique environnementale (eau, énergie, déchets). Reporting mensuel des consommations, analyse budgétaire et technique. Accompagnement à la certification BREEAM In Use. PROFIL RECHERCHE -H/F -Expérience professionnelle d’au moins 5 ans en gestion technique et sécurité dans le domaine des centres commerciaux, des bureaux, des hôtels -Expérience acquise côté foncière, gestionnaire pour le compte de tiers ou côté prestataire de maintenance multitechnique -Maîtrise de la gestion de travaux -Maîtrise des normes règlementaires ERP / HSSE -Connaissance du fonctionnement des centres commerciaux et des copropriétés idéalement -Bonne maîtrise de l’outil informatique -Permis B requis Compétences comportementales : Le/la Responsable Technique et Sécurité H/F doit être mobile et agile. Il doit faire preuve d’autonomie dans l’organisation de son travail, mais également savoir travailler en équipe et répondre à des sollicitations multiples. Il/elle fait preuve de rigueur dans l’exécution de ses tâches. En contact direct avec les directeurs de centres et les autres directions de la Foncière, les enseignes, les syndics et gestionnaires d’ASL / AFUL, les prestataires externes et les SDIS / BSPP, il doit savoir gérer les urgences et priorités et appliquer un excellent relationnel tant en interne que vis-à-vis des tiers (preneurs, autorités, gestionnaires, etc). De manière générale, il/elle se doit d’être proactive et également force de propositions au sujet des process et pratiques internes ; de proposer toute mise en place de bonnes pratiques locales ou transversales. Poste basé à Nîmes avec des déplacements à prévoir.