Acteur incontournable de la construction sur l'Arc Atlantique et en Ile de France, le Groupe Legendre est aujourd'hui présent sur le territoire national et à l'international au travers de ses 3 activités principales : Construction, Immobilier et Energie.
Entreprise familiale rennaise, avec plus de 2400 salariés et 1 Milliard d'Euros de chiffres d'affaires en 2023, elle axe désormais son développement dans des secteurs géographiques où elle peut exporter son savoir-faire et démontrer sa valeur ajoutée.
Le Groupe Legendre connaît une croissance soutenue depuis sa création. Sa force est d'avoir su préserver, au fil de son développement, les qualités de proximité et d'indépendance d'un groupe familial bâti sur des valeurs fortes partagées par chaque collaborateur : rigueur, professionnalisme, implication, respect des engagements et qui posent les fondements d'une autre vision de la construction. Nous recherchons aujourd'hui notre futur(e) Responsable du Pôle Gestionlocative pour accompagner le développement de Legendre Investissement, filiale d'Investissement et d'Asset Management du Groupe Legendre, dédiée à la valorisation d'un parc immobilier diversifié (bureaux, logistique, hôtels, logements).
Vos missions principales seront :
- Veiller au respect des engagements financiers, mais également au « confort » et à la qualité de la relation avec les locataires. Legendre Investissement est en effet très attentive à créer des relations de qualité, dans la durée, gage d'un taux d'occupation très élevé et d'un taux d'impayés très faible. L'écoute et le service sont des notions aussi importantes que l'optimisation financière;
- Organiser et animer l'équipe (8 à 10 personnes) constituée de Responsables de portefeuille et de Gestionnaires;
- Garantir les flux financiers locatifs (loyers, appels de charges, régul et refacturations etc.) et le respect des échéances;
- Garantir la bonne commercialisation locative (interne ou externe);
- Contribuer à la gestion de projets et à l'amélioration continue : proposer et mettre en oeuvre des évolutions de procédures pour renforcer l'efficacité et la qualité de service, participer à l'amélioration des outils métiers et des états de reporting, renforcer la transversalité avec les autres pôles (Asset, Juridique, Technique) et les fonction supports du Groupe (Finance, DSI);
- Assurer la coordination avec l'asset management pour l'intégration de nouveau actifs post acquisition (entrée en gestion), les remontés d'alertes (problèmes techniques, risque de défaillance ou de départ du locataire), la stratégie de valorisation (travaux, y compris en site occupé, renouvellement de baux, commercialisation) et la préparation des data rooms de cession (sortie de gestion);
- Assurer la coordination étroite avec les équipes techniques (maintenance, obligations réglementaires, travaux, sinistres) et juridiques (obligations dans le cadre des acquisitions et cessions, baux, protocoles divers).
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