Plurial Novilia, une société du groupe Action Logement
Acteur majeur de l'habitat social innovant en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et dans le Grand Est, Plurial Novilia imagine au quotidien des solutions originales et efficaces afin de répondre aux besoins des collectivités locales et de leurs habitants. Plurial Novilia compte plus de 470 collaborateurs, 12 agences de proximité et un parc immobilier de plus de 36 000 logements répartis en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et en Champagne-Ardenne. La complémentarité de nos métiers, adossée à notre réseau élargi de partenaires professionnels, nous permet d'apporter des réponses à la fois rapides et pertinentes à l'ensemble des problématiques « logement » rencontrées dans les territoires : aménagement, construction, réhabilitation, gestion locative, accession à la propriété, animation, création de lien social
Le réseau Action Logement en mouvement
En tant que 1ère ESH de Champagne-Ardenne et 6ème société filiale Action Logement, Plurial Novilia inscrit son action dans la dynamique collective forte initiée en 2015. Membre du Pôle Action Logement Immobilier, nous participons activement au déploiement local des politiques du groupe, dont la mission première est de faciliter le logement des salariés pour favoriser l'emploi et donc contribuer à la performance des entreprises et aux dynamiques économiques locales.
Un acteur au plus proche des territoires
Sous l'égide d'Action Logement, Plurial Novilia contribue aux enjeux « Action Coeur de Ville » et participe massivement et durablement à la rénovation des quartiers de la politique de la Ville, à l'amélioration du parc privé, et à la promotion de la mixité sociale. Engagé depuis avril 2019 au sein du pacte constructif 2020-2022, le bailleur oeuvre au quotidien en faveur de la relance de la production neuve et de la transition énergétique du parc HLM. Une démarche placée sous le signe de la proximité, de l'efficacité et de l'innovation. Votre mission :
Vous jouez un rôle essentiel dans la concrétisation des projets de réhabilitation et de résidentialisation du parc immobilier. En tant que chargé(e) d'opérations spécialisé(e) en suivi de travaux, vous pilotez et supervisez la bonne exécution des chantiers, depuis la désignation des entreprises jusqu'à la livraison définitive et la levée des réserves.
Votre objectif : garantir la qualité technique des ouvrages, le respect des délais et des budgets, la sécurité sur les chantiers, et la satisfaction des locataires pendant et après les travaux.
Véritable chef(fe) d'orchestre, vous veillez à la coordination de tous les acteurs opérationnels, à la conformité réglementaire des interventions et à la performance globale des opérations.
Vos principales responsabilités :
- Préparer la phase travaux : analyser les marchés en lien avec l'équipe de conception, valider les plannings d'exécution, contrôler la conformité des contrats et organiser les réunions de lancement de chantier.
- Assurer le pilotage opérationnel : suivre l'avancement des travaux, contrôler la qualité d'exécution, le respect des délais et la bonne application des règles de sécurité et d'hygiène.
- Coordonner les intervenants : animer les réunions de chantier, assurer la liaison entre la maîtrise d'oeuvre, les entreprises, les services internes (patrimoine, gestion, clientèle) et les partenaires externes (collectivités, organismes de contrôle, etc.).
- Contrôler les aspects financiers : suivre les situations de travaux, valider les paiements, gérer les avenants et surveiller les coûts pour garantir le respect du budget.
- Gérer les aléas et arbitrages : proposer des solutions techniques ou organisationnelles en cas d'imprévus, afin de maintenir la qualité et les objectifs du projet.
- Assurer la communication avec les locataires : organiser l'information, veiller à la bonne prise en compte de leurs contraintes et s'assurer du maintien d'un cadre de vie satisfaisant pendant les travaux.
- Veiller à la réception et à la clôture : participer aux opérations préalables à la réception, suivre les levées de réserves, valider les DOE et assurer le transfert des dossiers aux services exploitation et maintenance.
- Garantir la conformité réglementaire : vous assurez du respect des règles de sécurité, d'accessibilité, d'environnement et de performance énergétique.
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