Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de 30 000 logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires.
Ainsi, Unicil est aux côtés des entreprises et des collectivités pour apporter un habitat diversifié et équilibré et contribuer au développement local.
Notre dynamique de développement patrimonial, nous place parmi les tous premiers investisseurs immobiliers de la région. Nos domaines d'intervention sont nombreux :
- Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressant ;
- Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées ;
- Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable ;
- Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété ;
- Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers.
Chiffres clés 2023
- 31 000 logements
- 1800 logements agréés
- 480 collaborateurs
- 1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans
- Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence Rattaché(e) au Référent Charges Locatives sous l'autorité du Responsable du Pôle Charges, Assurances et Contrats d'exploitation, vous assurez la vérification et la comptabilisation des charges des ensembles immobiliers et êtes responsable d'un portefeuille locataires lié au traitement des charges locatives.
Principales missions :
1/ Traitement des données comptables :
- Codification des factures
- Vous constituez les dossiers de charges par exercice de chaque résidence par recueil des factures enregistrées par la comptabilité générale dans la GED.
- Vous participez à l'enregistrement des factures de charges récupérables par vérification ou correction des imputations proposées (via worflow factures)
- Vous collectez l'ensemble des éléments utiles à la bonne compréhension des charges comptabilisées, en vue de leur parfaite justification auprès des locataires (contrats, décomptes syndics, éléments de paie, etc.)
- Après avoir saisi ou contrôlé les clés de répartitions des différents postes, vous générez les éléments de régularisation sur les comptes des locataires.
2/ Contrôle et analyse des données :
- Vous élaborez les tableaux de suivis triennaux par résidence, et assurez tout comparatif utile permettant de mettre en évidence les origines des écarts, et les pistes d'économies possibles.
- Vous répondez aux demandes ponctuelles des RHP dans le cadre de l'optimisation des charges locatives.
- Vous établissez les budgets des charges par résidence et faites évoluer les provisions appelées en conséquence.
- Vous apportez une attention particulière au contrôle des consommations de fluides et énergies.
- Analyse des provisions tout au long de l'année dès l'établissement d'un nouveau marché ou évolution des prix des fluides.
- Participer aux contrôles des comptes avec les associations de locataires.
- Contrôle / codification et traitement des taxes foncières.
3/ Relations locataires :
- Vous apportez les réponses aux sollicitations des locataires sur votre périmètre d'activité (téléphone, visites, courriers) en vous référant à la réglementation sur les charges récupérables.
- Vous assurez la relation avec les amicales de locataires, notamment par la tenue de réunions de contrôle annuel des charges.
Cette liste énumère les principales tâches, n'est pas exhaustive et pourra être adaptée en fonction des contraintes liées à l'activité.
En cliquant sur "JE DÉPOSE MON CV", vous acceptez nos CGU et déclarez avoir pris connaissance de la politique de protection des données du site jobijoba.com.