Développeur foncier (h/f)

Aquitanis, Office public de l’habitat de Bordeaux Métropole et Mésolia, Entreprise sociale pour l’habitat, deux acteurs de référence de l’habitat social, se sont associés dans le cadre d’une démarche innovante de coopération avec la volonté de créer de la valeur ajoutée en territoires en répondant aux attentes des collectivités. Cette coopération s’incarne dès 2016 au travers de la société anonyme de coordination d’HLM : COO.PAIRS qui se présente comme une plateforme destinée à mutualiser des outils et des activités, tout en préservant l’indépendance des fondateurs. COO.PAIRS accompagne les projets de développement foncier sur le territoire girondin des fondateurs. COOPAIRS, renforce aujourd’hui son activité de prospection et d’acquisition foncière et recrute un : Développeur Foncier (H/F) Rattaché au Responsable du service COO.PAIRS foncier, vous contribuez au développement de l'activité immobilière sociale d’Aquitanis et Mésolia en participant à la définition de la stratégie foncière, en engageant la prospection foncière et les négociations avec les propriétaires, les collectivités locales et les constructeurs privés. Par votre activité et votre présence sur le terrain vous contribuerez à la mise en œuvre de la stratégie foncière en : · Proposant des cibles de prospections foncières sur le territoire girondin, · Etant force de proposition pour mener des actions de prospection ciblées, · Constituant, développant et suivant un fichier d'affaires potentielles, · Entretenant et développant un réseau de professionnels prescripteurs. Vous prendrez en charge les affaires en : · Négociant avec les propriétaires les conditions d'acquisition des fonciers et/ou bâtis mutables, · Préparant et présentant les comités d’engagement, · Préparant la formalisation des promesses de vente, avec l'appui du conseil juridique interne des bailleurs, · Assurant, en lien avec les notaires et toute personne qualifiée, le suivi des promesses de ventes. Vous accompagnerez les collectivités locales et les aménageurs publics dans la compréhension des projets et de leur programmation en : · Identifiant les potentialités urbaines dans le diffus, · Imaginant et définissant un projet cohérent avec les valeurs d’Aquitanis et de Mésolia en locatif et accession sociale répondant aux besoins du territoire, · Négociant avec les collectivités locales et les propriétaires privés les achats de fonciers et/ou de bâtis à requalifier. Profil : De formation BAC 3/5 à dominante urbanisme, juridique et/ou immobilier, vous justifiez d'une première expérience réussie d'au moins 3 années dans la prospection et/ou le développement foncier sur le territoire girondin et plus particulièrement sur le territoire de Bordeaux Métropole. Doté d'un excellent relationnel vous permettant de vous adresser à des interlocuteurs variés, vous appréciez le challenge et le travail en équipe, et disposez d’un réseau relationnel développé. En capacité d’évaluer rapidement la viabilité des opérations, d’optimiser les bilans financiers, vous mettez en œuvre, en autonomie, l’ensemble des actions permettant l’atteinte des objectifs qui vous sont fixés en accord avec les valeurs de l’entreprise. Perséverant(e), rigoureux(se) dans le suivi de vos dossiers, vous serez en mesure d’assurer un reporting de votre activité. Vous maitrisez l’utilisation du pack Office notamment Excel.