Société
publique locale (SPL Séquano Grand Paris), animée de valeurs humanistes et solidaires, à l’écoute des attentes des populations, telles qu’elles sont exprimées par les élus, la Maison Séquano exerce trois métiers :
- l’aménagement ;
- la construction ;
- le conseil.
Les deux sociétés concentrent leurs activités sur la réponse aux besoins de l’agglomération parisienne dense. La Maison Séquano met en œuvre l’ambition des territoires qui la composent, pour faire émerger des cadres de vie attractifs, respectueux de l’environnement et des habitants, en tenant compte de l’évolution permanente de notre société. Elle contribue au développement durable, à la création d’espaces publics, au dynamisme économique, au renouvellement urbain, à la réhabilitation de l’habitat indigne, à l’émergence d’habitats novateurs, à la diversité des parcours résidentiels.
Forte d’une équipe de 80 salariés pluridisciplinaires, la Maison Séquano est composée :
- de la Sem Séquano, société à mission, dotée de trois filiales :
o la SAS Séquano résidentiel (promotion immobilière)
o la SAS Séquano patrimoine (foncière de rez-de-chaussée actifs)
o la SAS Foncière Séquano (foncière de terrains et bâtis)
- de la SPL Séquano Grand Paris, dont les actionnaires sont actuellement le Département de la Seine-Saint-Denis, la Métropole du Grand Paris, les EPT Est Ensemble, Grand Paris Grand Est et Paris Terres d’Envol, les villes de Bagnolet, Bobigny et Saint-Ouen-sur-Seine et une assemblée spéciale comprenant à ce jour 12 villes.
Le Groupement d’employeurs Séquano, dont les cinq sociétés de la Maison Séquano sont membres, emploie les salariés et les met à disposition de ses membres.
Dans un contexte de fort développement, et pour faire face au départ d’une collaboratrice, le groupement d’employeurs Séquano recrute un.e responsable d’opération.
Le ou la responsable d’opérations en aménagement interviendra au sein de la direction de l’aménagement de Séquano, qui compte 38 collaborateurs.
Il ou elle travaillera principalement sur des études et opérations du territoire de l’établissement public territorial Paris Terres d’Envol, et pilotera notamment le projet NPNRU de Savigny à Aulnay-sous-Bois, dont l’aménagement a été confiée à la SPL Séquano Grand Paris en février 2024 pour une durée prévisionnelle de 20 ans.
Ce vaste projet de renouvellement urbain, couvrant une superficie de 110 hectares, a pour principaux objectifs :
- désenclaver les quartiers, en créant de véritables liaisons piétonnes, et favoriser les accès aux nouveaux modes de transports en communs ;
- transformer le patrimoine bâti et créer des conditions favorables au développement d’une mixité sociale et urbaine ;
- doter la population d’aménités urbaines et créer un cadre de vie attractif permettant de retisser des liens entre les habitants et leur quartier ;
- créer un véritable parcours végétal, ponctué de parcs et squares.
Le projet validé au stade des études préalables prévoit ainsi plusieurs interventions majeures pour répondre à ces objectifs :
- un nouveau parc de 7 hectares, support de la réouverture du cours d’eau le Sausset et espace paysager ;
- de nouvelles places inter-quartiers ;
- deux nouveaux jardins d’une surface totale de 2 hectares ;
- une nouvelle trame viaire ;
- de nouvelles formes urbaines constituée d’immeubles de hauteur intermédiaire, assurant une transition bâtie entre le grand ensemble et le tissu pavillonnaire environnant, et offrant des rez-de-chaussée actifs ouverts sur l’espace public (environ 2 370 logements construits et environ 775 déconstruits) ;
- de nouveaux équipements de proximité (groupes scolaires, Cosec, antenne jeunesse…).
Le projet porte également une ambition environnementale forte, guidée par cinq grands enjeux :
- la réouverture du ru du Sausset et la création de lieux de vie mutualisés entre activité humaine et le développement de la faune et la flore ;
- le développement de la nature en ville et des services associés ;
- la gestion raisonnée des eaux pluviales, entrée structurante pour le projet du fait des contraintes inhérentes au site ;
- la lutte contre le changement climatique, par la recherche et le déploiement de solutions constructives bas carbone, sobres et adaptatives ;
- la qualité d’usage des lieux de vie, le confort et la santé des usagers.
La Zac a été créée en mars 2025. Les équipes complètes de maîtrise d’œuvre ont été désignées à l’automne 2024 et commencent à travailler à la mise à jour du plan guide.
Mission
Le ou la responsable d’opérations assure, pour le compte des collectivités locales, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations d’aménagement dans le cadre de concessions publiques d’aménagement, de mandats d’études et/ou de réalisation d’infrastructure ou d’espaces publics, et autres (CPI, études…).
Il ou elle peut également intervenir sur le même type de missions pour le compte de clients privés ou de la société dans le cadre de la réalisation d’opérations à caractère privé.
Il ou elle porte la responsabilité de l’ensemble des opérations qu’il ou qu’elle conduit et pilote, pour tout ou partie, pour les phases études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations, sous tous les aspects, juridiques, financiers, environnementaux et techniques, tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations, etc.).
Le ou la responsable d’opérations pilote ses opérations sous la responsabilité fonctionnelle d’un directeur de projets, qui assure notamment la coordination générale au sein d’une direction de projet composée de 8 personnes, et sous la responsabilité hiérarchique de la directrice de l’aménagement.
Le ou la responsable d’opérations est garant de la mise en œuvre de la stratégie et de la planification décidées, et des objectifs de coût, délais et qualité des livrables attendus concernant les opérations dont il ou elle a la responsabilité.
Il ou elle participe au développement de la société et peut se voir confier l’élaboration de réponses à des consultations d’aménageur ou à des missions d’études ou de maîtrise d’ouvrage déléguée.
Enfin, en parallèle des opérations, le ou la responsable d’opérations est associé-e et participe aux processus qualité, développement durable et innovations mis en place au sein de la société. De ce fait, il ou elle est susceptible de se voir confier des missions transversales à l’échelle de sa direction ou de la société.
Profil
De formation urbaniste, architecte, ingénieur ou universitaire, vous justifiez d’une expérience de sept ans minimum en aménagement. Une connaissance des spécificités des opérations de renouvellement urbain sera un atout.
Vos qualités relationnelles, votre dynamisme, votre autonomie, votre proactivité et votre goût du travail en équipe vous permettent de travailler en mode projet en vue de participer à la qualité des projets réalisés.
Votre expérience vous permet de porter la responsabilité du pilotage d’un projet dans toutes ses composantes, d’être l’interlocuteur privilégié des services des collectivités et des élus et d’animer les prestataires missionnés pour mener à bien le projet.
Localisation du poste
Région : Ile-de-France, Seine Saint-Denis (93)
Ville : Bobigny
Lieu de travail :
Le long du canal de l’Ourcq, à proximité immédiate de la station de métro 5 « Bobigny-Pantin-Raymond-Queneau », dans des bureaux neufs offrant des aménités agréables (terrasses avec vue sur le grand paysage, salle de sport, RIE…).
Pour candidater, merci de transmettre votre CV et votre lettre de motivation (en mentionnant votre nom dans le titre du fichier. Exemples : CV – NOM ou LM - NOM). À défaut de fournir l’ensemble de ces éléments, votre candidature risque d’être écartée, car incomplète.
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