Description du poste
Les évaluateurs en PED réalisent l’évaluation des biens pour le compte de l’État, des collectivités locales et d’autres consultants (OPH, SAFER) tenus par la consultation préalable du Domaine, ce qui nécessite parfois d'effectuer une visite sur place.
1. Un expert immobilier au service de l’État :
Les services locaux du Domaine procèdent, en lien avec le pôle de gestion domaniale de Toulouse, aux acquisitions et aux prises à bail d'immeubles pour le compte de l’État. Dans ce cadre, les évaluateurs du PED31 se prononcent sur les conditions financières de ces opérations. De même, pour déterminer les conditions financières de la cession des immeubles de l’État, ils réalisent les évaluations de la valeur vénale, selon différentes méthodes, en fonction de la nature du projet porté par l'acquéreur potentiel.
2. Un expert immobilier chargé de contrôler les conditions financières des opérations immobilières des collectivités locales et d'autres personnes publiques ou privées tenues de consulter le Domaine :
Les évaluateurs en PED rendent un avis sur les conditions financières des opérations immobilières envisagées par les collectivités locales, leurs groupements et leurs établissements publics (ainsi que les personnes morales de droit privé qui en dépendent) dès lors, que, pour les acquisitions amiables et les prises à bail, leur montant est supérieur à un seuil réglementaire.
3. Autres missions :
Les PED produisent également des évaluations pour le compte d'autres consultants (établissements publics nationaux, organismes HLM, associations et fondations, comptables de la DGFiP, forces de l’ordre, GIR...).
Par ailleurs, les évaluateurs en PED assurent, au nom du DRFiP, les fonctions de commissaire du Gouvernement auprès du juge de l’expropriation (conseil du juge pour la détermination des indemnités à allouer aux expropriés).
Enfin, les PED effectuent également des expertises immobilières pour le compte des SAFER, s'agissant des opérations soumises à l'avis ou à l'approbation préalable des commissaires du Gouvernement SAFER.
Recrutement d'un candidat sur la base de l'article L332-2 2° du CGFP en catégorie A.
Pour les candidats non fonctionnaires, le recrutement sera établi dans le cadre d’un CDD jusqu'au 31/08/2028 (article L332-2 2° du CGFP). La rémunération brute mensuelle proposée sera de 2 774 € soit 33 298 € brut annuel hors indemnité de résidence éventuelle.
Au sein de la DGFIP, l'emploi est calibré "inspecteur des Finances Publiques (IFIP)"
Pour les candidats fonctionnaires, le recrutement sera effectué dans le cadre d'un détachement ou en PNA à équivalence de grade avec celui détenu dans l'administration d'origine et à l'échelon comportant un indice égal ou immédiatement supérieur à celui détenu précédemment. Vous aurez la possibilité de vous inscrire dans un dispositif d’horaires variables. Vous bénéficierez de la restauration collective.
Conditions d'exercice particulières
Les fonctions d'évaluateur nécessitent le recours à un moyen de transport individuel, ce qui suppose la détention du permis de conduire et d’un véhicule.
Description du profil recherché
Savoir-être :
4. Qualités relationnelles dans les interactions avec des intervenants de haut niveau (représentants de l’État, magistrats, élus locaux, représentant de cabinets d’expertise privés) ;
5. Disponibilité, réactivité et capacité à rendre compte dans un contexte très particulier d’exercice des missions.
Savoir-faire :
6. Forte aptitude aux travaux de terrain et rigueur personnelle dans l’organisation de l’activité (gestion des déplacements/travaux de rédaction) ;
7. Capacité d’analyse, forte autonomie et maîtrise de la gestion des délais.
Connaissances recherchées :
8. Connaissances avérées en matière d’évaluation immobilière, avec idéalement une première expérience professionnelle au sein d'un service d’évaluations immobilières ;
9. Qualités rédactionnelles (rédaction des avis domaniaux et gestion du contentieux).
Temps Plein
Oui
Compétences candidat
Compétences
10. CONNAISSANCES - Bureautique et outils collaboratifs
11. CONNAISSANCES - Droit/réglementation
12. SAVOIR-FAIRE - Analyser un projet, une démarche
13. SAVOIR-FAIRE - Appliquer une règle, une procédure, un dispositif
14. SAVOIR-FAIRE - Communiquer
15. SAVOIR-FAIRE - Évaluer
16. SAVOIR-FAIRE - Expertiser
17. SAVOIR-FAIRE - Maîtriser les délais
18. SAVOIR-FAIRE - Rédiger
19. SAVOIR-ÊTRE - Avoir l'esprit d'équipe
20. SAVOIR-ÊTRE - Réactivité
21. SAVOIR-ÊTRE - Sens de l'organisation
Niveau d'études min. souhaité
Niveau 6 Licence/diplômes équivalents
Niveau d'expérience min. requis
Confirmé
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