Description
Dans le cadre d'un remplacement suite à une démission, vous intégrez un groupe de collaborateurs au sein de l'équipe Immobilier.
Votre équipe est composée du Directeur Développement franchise et immobilier (votre N), de deux Chargés de développement immobilier et d'un Gestionnaire locatif.
Vos missions :
GESTION COURANTE DU PORTEFEUILLE DE SUCCURSALES :
- Être l’interlocuteur régulier auprès des bailleurs, de la signature d’un bail jusqu’à son congé
- Gérer le quittancement, la révision des loyers, le recouvrement des impayés et la gestion des éventuels contentieux relatifs aux loyers et aux charges (échanges fréquents avec le service trésorerie)
- Echanger fréquemment avec le service juridique pour la rédaction des contrats immobilier
- Réaliser un reporting des dépenses et des recettes de façon mensuelle ou trimestrielle
- Gérer les avis d’échéance et les quittances de loyer de façon mensuelle ou trimestrielle
- Suivre la bonne application des indexations et des révisions de loyers
- Gérer et suivre les abattements de loyer et relancer les bailleurs pour obtenir des avoirs
- Suivre la régularisation annuelle des charges
GESTON DE CERTAINS ASPECTS JURIDIQUES LIES AUX BAUX :
- Préparer les états des lieux, gérer les congés et payer les charges de copropriété
- Assister l’équipe sur les différentes formalités administratives liées aux baux
- Se tenir au courant régulièrement des nouvelles obligations légales
La liste des missions n’est pas exhaustive.
Il n'y aura pas de déplacement sur le terrain à prévoir.
Poste en CDI à pourvoir pour fin décembre / début janvier
Statut cadre aux 37h20 par semaine
Profil
5 et 10 ans d’expérience sur un poste similaire
Formation en droit de l’immobilier
La maîtrise de l’anglais est un plus.
Qualités recherchées :
- Compétences administratives, comptables et juridiques
- Sens de la négociation
- Organisation
- Rigueur
- Polyvalence : gestion de plusieurs missions en même temps
- Adaptabilité vous permettant d’appréhender les situations d’urgence
Avantages :
- 6% de prime sur objectif
- 11 RTT
- Tickets restaurant de 9 euros (50% pris en charge)
- 1 jour de télétravail par semaine
- Des réductions sur les produits du groupe
- Un Club Employé : places de cinéma, parcs d'attraction à tarifs réduits
- Une forte culture d’entreprise qui s’appuie sur leurs valeurs : la passion, la confiance, la créativité & l’engagement
- Une intégration composée d’un parcours complet
- Des parcours de formations tout au long de votre carrière notamment au sein de leur Académie Management interne
- De opportunités d’évolution en interne et des possibilités de mobilité (entre leurs Business Units, en France ainsi qu’à l’international)
- De beaux locaux
Processus de recrutement :
- Un 1er entretien en présentiel avec le Directeur Développement franchise et immobilier (votre N)
- Un 2ème entretien avec le Directeur du département franchise et immobilier (le N)
- Un 3ème entretien RH avec la Chargée de Recrutement
- Un test de personnalité à réaliser sur AssessFirst
Si ce poste vous intéresse et que vous vous retrouvez dans cette annonce, alors n'hésitez plus : postulez !
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