VYV³ Bretagne est une union mutualiste qui gère près de 200 établissements et services de soins et d'accompagnement mutualistes de proximité en région.
Elle développe une offre de services innovante et de qualité en réponse aux besoins de l'ensemble de la population locale.
Avec 3 500 collaborateurs exerçant près de 200 métiers différents, VYV³ Bretagne est un acteur majeur de l'Économie Sociale et Solidaire et un partenaire historique des acteurs institutionnels et publics. Le siège de VYV 3 Bretagne à Lorient recherche un.e Responsable Maintenance, en CDI, à temps plein.
Le Responsable maintenance F/H garantit la disponibilité, la fiabilité et la performance des équipements, infrastructures, Bâtiment,
dans une logique de sécurité des personnes, de conformité réglementaire, de continuité d'exploitation et de performance énergétique.
Il/elle contribue activement à
- la mise en conformité réglementaire des bâtiments tertiaires,
- à la maîtrise des consommations énergétiques,
- à la réduction de l'empreinte environnementale du patrimoine et à la valorisation durable des actifs immobiliers de VYV3 Bretagne.
Gestion de l'équipe de maintenance
- Superviser, encadrer l'équipe de maintenance (techniciens, agents de maintenance).
- Assurer la formation et développer les compétences des membres de l'équipe.
- Établir les plannings de travail et organiser les interventions.
- Évaluer les performances individuelles et collectives.
- Promouvoir une culture de l'amélioration continue au sein de l'équipe
Garant de la conformité des bâtiments au regard notamment :
- Code du travail et ERP / ERT
- Conformité sécurité incendie (SSI, désenfumage, BAES, extincteurs, alarmes)
- Installations électriques (Vérifications réglementaires périodiques)
- Installations gaz, chaufferies, appareils sous pression
- Ascenseurs, élévateurs et moyens d'accessibilité PMR
- Réglementation environnementale et énergétique
- Décret Tertiaire (Éco Énergie Tertiaire - Loi ELAN) : Contribuer activement aux objectifs et la stratégie immobilière de réduction des consommations énergétiques
- Décret BACS : mettre en place un pilotage et automatisation des systèmes CVC,
- Entretien réglementaire des équipements énergétiques (chaudières, CTA, climatisation)
- Suivi des fluides frigorigènes (règlement F-Gaz, attestations de capacité)
-
Maintenance préventive et corrective
- Coordonner les opérations de maintenance corrective et superviser les réparations.
- Mettre en place le suivi des plans d'actions correctifs (maintenance, exploitation, travaux)
- Suivre les indicateurs de performance liés à la maintenance.
- Planifier et organiser les interventions de maintenance préventive.
- Pré-diagnostiquer les pannes et les dysfonctionnements
- Assurer une maintenance orientée performance (CVC, GTB, éclairage, enveloppe bâtiment)
- Identifier les dérives de consommation et proposer des actions correctives à impact énergétique
- Contribuer aux opérations de :
- Modernisation des équipements
- Optimisation des réglages et usages
- Déploiement de solutions de pilotage énergétique
Performance énergétique & maintenance durable
- Contribuer à la mise en place des audits énergétiques, contrat de performance énergétique
- Participer à l'élaboration du schéma directeur immobilier énergétique et durable
- Contribuer à l'élaboration et au suivi des plans pluriannuels de travaux.
- Mettre en place l'amélioration continue des installations et infrastructure
Suivi budgétaire et reporting
- Établir et piloter des budgets de maintenance.
- Suivre les dépenses et analyser les écarts.
- Produire des reportings à destination de la direction.
- Proposer des actions d'optimisation avec une culture CAPEX / OPEX / ROI.
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