Directeur territoire rhônes-alpes - promotion immobilière - h/f

Directeur Territoire Rhônes-Alpes - Promotion immobilière - H/F, Lyon

Qui sommes-nous?

De leurs expériences respectives dans l’immobilier d’entreprise, les 3 cofondateurs d’Axtom partagent un constat :

Les entrepreneurs de taille modeste ne trouvent pas d’offre sur-mesure et adaptée à leurs besoins très spécifiques en immobilier d’entreprise pour leur nouvelle activité professionnelle en pleine expansion. Soit, ils n’ont pas les moyens de travailler avec les grands constructeurs, soit leurs projets ne les intéressent pas.

En 2015, Axtom est créé pour les accompagner dans la concrétisation de leurs projets immobiliers et pour leur donner les moyens d’acquérir leurs locaux d’activité sur l’ensemble du territoire français et à l’international. L'entreprise s’appuie pour cela sur ses 241 collaborateurs dont 40 associés.

Notre histoire, ici : métiers (welcometothejungle.com)

Ce qui nous unit ? L'instinct d'entreprendre, partagé par toutes les entités et leurs collaborateurs.

Axdev, l’une de ces entités, compte plus de 34 collaborateurs et 12 agences, dont une dédiée aux opérations industrielles et logistiques de grande envergure.

Pour en savoir plus, c’est ici : axdev (welcometothejungle.com)

Vous agissez en véritable Patron du territoire dont vous avez la charge, garant du développement et de la commercialisation des projets.

- Vous définissez les objectifs annuels de la filiale territoriale en accord avec l’Associé Régional et vous êtes garant de la production annuelle attendue, tant en termes de volume que de qualité, sur les différents types d’actifs proposés par AXDEV, en cohérence avec les besoins du marché.

- Vous participez à la définition de la stratégie de la filiale avec l’Associé Régional. Vous veillez au bon déroulement et au pilotage des différentes phases des programmes immobiliers, du développement, au montage, au suivi, à la commercialisation et à la livraison, en lien avec les services transverses d’AXDEV, que vous animez.

Vous êtes force de propositions.

Plus précisément :

a) Développement :

- Vous assurez un rôle de terrain en prospectant activement afin de répondre aux objectifs annuels de la filiale, en vous appuyant notamment sur votre expérience et votre réseau.

- Vous collaborez à l’élaboration du bilan financier des opérations sous votre responsabilité. Vous êtes le garant de la bonne présentation des dossiers, de leur complétude et du respect des délais, aux différentes phases du projet : Comité GONOGO, Comité promesse, Réunion Lancement, Comité Permis de Construire, Comité Production, et Retour d’expérience.

- Vous collaborez avec l’associé régional et la Direction des Opérations pour le choix des prestataires (architectes, BET, entreprises de travaux) pour les opérations sous votre responsabilité.

- Vous coordonnez les interactions entre les différents services transverses d’AXDEV, dans le respect des objectifs, et assurez le suivi des dossiers en phase de développement.

- Vous identifiez et conduisez les réponses aux appels d’offres de projets correspondant à la stratégie d’AXDEV. À ce titre, vous animez au quotidien l’équipe projet.

- Vous assurez une veille du marché territorial (nouvelles attentes du marché des utilisateurs et des investisseurs en immobilier d’entreprise) et du niveau de concurrence.

- Vous mettez à jour le reporting commercial du territoire et proposez des stratégies pour garantir la bonne commercialisation des projets auprès de l’Associé Régional.

- Vous assurez le lien commercial avec les commercialisateurs externes, notamment brokers, et suivez le rythme de commercialisation, en prenant des actions correctives si nécessaire.

c) Relations publiques :

- Vous faites rayonner la marque AXDEV sur votre territoire et renforçez son image auprès des acteurs locaux.

- Vous développez et fidélisez les réseaux d’acteurs clés : brokers, apporteurs d’affaires, architectes, experts fonciers, collectivités locales, susceptibles de sourcer des terrains ou d’être sources d’informations.

Vous êtes entrepreneur dans l'âme et prêt à vous lancer ? Axtom vous accompagne dans l'expérience entrepreneuriale !

De formation supérieure (Bac+3/5), école d’ingénieur ou universitaire, école de commerce, vous avez une expérience confirmée d’au moins 10 ans dans le montage d’opérations en promotion immobilière, idéalement en immobilier d’entreprise, au sein d'un Groupe de Promotion Immobilière.

Vous avez une expérience de terrain et un solide réseau dans votre région, notamment auprès des organismes publics, investisseurs et utilisateurs. Vos qualités relationnelles, votre esprit d’initiative, d’analyse, de synthèse, votre curiosité, votre rigueur, votre sens du service et du résultat seront des atouts pour réussir. Vos compétences en gestion de projet et management d'équipe vous permettront de mener à bien vos missions. Enfin, votre autonomie et votre capacité à partager une vision commune sont essentielles pour le poste.

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