Responsable hiérarchique
Directeur de l’Immobilier
L’entreprise
Principal aménageur en Région Auvergne Rhône Alpes, le groupe ELEGIA regroupe 4 entreprises publiques locales : Territoires 38, Isère Aménagement, SARA Aménagement et SARA Développement, ainsi que plusieurs filiales immobilières ou d’aménagement (SAS, SCI, SCCV) et un bureau d’études spécialisé dans l’économie de la construction et le BIM.
ELEGIA intervient en Isère et dans les départements voisins, dans différents champs de l’aménagement et de la construction, depuis les études d’opportunité jusqu’à la livraison des ouvrages et la commercialisation des biens immobiliers. Nos équipes pluridisciplinaires accompagnent les décideurs locaux et les entreprises du territoire. En 2024, ELEGIA a réalisé un chiffre d’affaires de 18,3 M€ HT et un chiffre d’investissement opérationnel de 70 M€ HT. Elle compte aujourd’hui 110 collaborateurs.
Notre bureau d’études exerce depuis de nombreuses années sur des projets à forte ambition environnementale, tant sur la sobriété énergétique que sur les modes constructifs. Il intervient en amont des opérations de bâtiment, en définissant les prestations dès l’origine de l’étude, pour des projets de construction, de réhabilitation et de transformation du patrimoine existant. Son organisation basée sur la modélisation 3D du bâtiment, utilisant le logiciel ATTIC+, permet un travail collaboratif plus performant avec l’ensemble des intervenants.
Le siège social est basé à Grenoble.
Missions principales
Placé(e) sous l’autorité du Directeur de l’Immobilier, votre mission consiste principalement à assister le responsable de programmes dans la conduite de ses projets immobiliers.
Vous participerez, avec le responsable de programmes, à toutes les phases des projets de promotion immobilière (développement, études, montage, conception, suivi des travaux, livraison et clôture d’opérations) sous les aspects administratif, juridique, technique et financier.
Responsabilités et activités
En lien avec le responsable de programmes
* Prospecter des opérations ciblées en lien avec le responsable de programme (friches et rénovation)
* Réaliser des études de faisabilité et pré-opérationnelles (urbanisme, marché), bilan prévisionnel d’opération
Participer au montage des opérations
* Définir le programme et les budgets d’investissement, monter les dossiers réglementaires et bilans d’opération ; préparer les dossiers de Comité
* S’assurer de la maîtrise des emprises foncières
* Préparer les autorisations d’urbanisme et administratives nécessaires
Participer à la conduite des opérations sur les plans administratif, juridique, technique et financier
* Organiser les procédures de passation des marchés de maîtrise d’œuvre et autres contrats
* Gérer les relations avec les intervenants et partenaires (maîtres d’œuvre, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements
* Assurer le pilotage et le suivi technique (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés, ordres de services, réception des travaux)
* Gérer financièrement et suivre la comptabilité des opérations en collaboration avec le responsable financier : bilan, engagements, trésorerie, factures, paiements
* Suivre la livraison des opérations
Appui au volet commercial
* Préparer le lancement commercial
* Suivre la commercialisation et négociations
* Participer à la réception et livraison aux clients
* Veiller au respect des délais de signature et au suivi des encaissements
Profil
De formation supérieure (BAC +4, école d’ingénieur, universitaire, école de commerce, MOBAT, etc.), vous souhaitez allier formation théorique et pratique dans le montage d’opérations immobilières (logement, immobilier d’entreprises).
Diplomate, organisé(e), autonome, avec des compétences en négociation et des qualités relationnelles pour réussir vos missions.
Nous sommes engagés pour la diversité et considérons toutes les candidatures sans discrimination.
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