Le / la Directeur / trice de l'Immobilier et du Patrimoine pilote l'ensemble de la stratégie immobilière et patrimoniale de la Fondation.Rattaché(e) à la Directrice Générale, il / elle joue un rôle clé dans la valorisation, la sécurisation et l'optimisation du patrimoine immobilier, en cohérence avec les enjeux réglementaires, économiques et environnementaux.Missions principales : 1. Gérer, entretenir et sécuriser le patrimoine immobilier de la Fondation- Créer et suivre un plan stratégique de patrimoine- Elaborer et piloter un plan inscrivant le patrimoine de la Fondation dans les attendus de la transition environnementale (décret tertiaire, décret BACS, etc.)- Piloter les actions de maintenance préventive et curative- Assurer la conformité réglementaire, notamment vis-à-vis des normes ERP, sécurité incendie, accessibilité, hygiène, environnement- Superviser les équipements techniques (fluides, chauffage, sécurité incendie, alarmes, etc.)- Assurer une veille réglementaire2. Optimiser et valoriser le patrimoine de la fondation- Proposer des opérations de valorisation, de location ou de cession / acquisition- Suivre la performance financière des actifs immobiliers- Mettre en oeuvre une stratégie de transition énergétique (décret tertiaire, réduction des consommations, certifications)- Elaborer et suivre la réalisation des PPI dans un contexte de contraintes budgétaires- Rechercher des financements, des subventions et des partenariats, valider le montage des dossiers, rédiger l'ensemble des documents stratégiques3. Piloter les projets immobiliers- Rédiger les cahiers des charges, conduire les appels d'offres, sélectionner les prestataires- Être garant de la maîtrise d'ouvrage des projets immobiliers (construction, réhabilitation, amélioration de la performance énergétique)- Suivre les chantiers en qualité de maitre d'ouvrage (planning, qualité, coûts, conformité)- Gérer les aspects juridiques et contractuels (baux, assurances, marchés, contentieux)- Être le garant du respect des budgets des opérations immobilières4. Coordonner les acteurs internes et externes- Collaborer avec les directions internes (directions régionales ; établissements, finances, qualité)- Représenter la fondation auprès des autorités de contrôle, collectivités, prestataires sur les sujets de sa compétence- Animer et piloter les échanges et contrôler les partenaires externes (architectes, bureaux d'études, entreprises, AMO)
Titulaire d'un Master 2 ou d'un diplôme de niveau 7 (immobilier, école de commerce, école d'ingénieur), vous justifiez d'une expérience significative sur un poste similaire.Les compétences et qualités attendues pour ce poste sont : - Expertise en gestion de projets immobiliers et en réglementation technique du bâtiment- Connaissance approfondie des normes et obligations liées aux établissements recevant du public (ERP), y compris avec locaux à sommeil- Solide expérience en maîtrise d'ouvrage et en pilotage de chantiers- Connaissances juridiques (urbanisme, marchés publics, baux)- Rigueur, sens de l'organisation et des priorités- Qualités relationnelles et managériales : coordination, animation, capacité à travailler en réseau- Sensibilité affirmée aux enjeux sociaux et environnementaux
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