TARN ET GARONNE HABITAT En tant que Responsable d'Opération, vous pilotez les projets de construction neuve, réhabilitation et acquisition en VEFA, de la conception à la livraison, en garantissant le respect des objectifs de qualité, de coûts et de délais. Vous êtes au coeur des projets structurants de l'office, en lien étroit avec les partenaires internes et externes.
À ce titre, vous êtes en charge de :
Pilotage technique, administratif, juridique et financier :
- Définir le programme technique en cohérence avec les politiques de l'office
- Réaliser les études de faisabilité
- Gérer les phases de consultation (prestataires, entreprises) avec l'appui du pôle juridique
- Piloter les études de conception
- Monter et suivre les dossiers de financement conformément à la programmation
- Suivre l'opération de A à Z : création, délais, marchés, actes administratifs et réglementaires
- Saisir et suivre les éléments financiers : fiche financière, suivi budgétaire
- Gérer les autorisations d'urbanisme
Conduite des chantiers :
- Piloter les travaux jusqu'à la réception
- Suivre et gérer les avenants et travaux supplémentaires (TS)
- Assurer la gestion des agréments sous-traitants et des assurances (dommage ouvrage)
- Gérer les documents de clôture de chantier : PV, levée de réserves, DGD, parfait achèvement
Suivi administratif et relationnel :
- Participer aux déclarations fiscales liées aux opérations
- Assurer le suivi des garanties (GPA et biennale)
- Travailler en transversalité avec les services internes
- Être l'interlocuteur des collectivités partenaires
- Réaliser un reporting régulier auprès de la direction
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