Chargé de gestion locative — h/f

Chargé de gestion locative — H/F G_ACT_LOCA_01 « Un Chez Soi D’abord » Groupement de Coopération Médico-Social piloté par L’abej SOLIDARITE, Cédragir, le CHU, L’EPSM recherche 1 Chargé.e de gestion locative en CDI à temps plein Contexte Le groupement de coopération médico-social Un Chez-soi d’abord, constitué de l’EPSM Lille Métropole, l’EPSM Agglomération Lilloise, l’association CEDREAGIR, l’abej SOLIDARITE et le CHU de Lille, pilote les dispositifs Un Chez-soi d’abord-Jeunes et les Appartements de Coordination Thérapeutiques Un Chez-soi d’abord. Les deux dispositifs ont pour vocation d’accompagner 150 personnes porteuses d’un trouble de santé mentale sévère et vivant à la rue. A propos de la mission Sous l’autorité directe de la direction des appartements de coordination thérapeutiques Un chez-soi d’abord, le.a chargé.e de gestion locative est membre d’une équipe pluri professionnelles de suivi intensif (assertive community treatment), équipe mobile et proactive qui offre une gamme de services de soins, de réadaptation et de soutien dans la vie quotidienne, en visite à domicile. Il elle : • Gère l’entrée dans le logement des sous-locataires suivis par le dispositif : o En lien avec l’équipe d’accompagnement, prépare le bail de sous-location et assure les formalités d’état des lieux entrant et sortant, la signature du bail et la remise des clés o Veille à la bonne compréhension du contrat de sous location, des droits et devoirs des locataires o Veille à la constitution et l’envoi du dossier CAF et de l’ouverture des droits en partenariat avec l’équipe d’accompagnement • Assure la gestion financière du contrat : o Assure le suivi du quittancement mensuel, du paiement des loyers et de la régularisation des charges locatives, les aides et ce en lien avec le service comptable. o S’occupe des relances d’impayés de loyers et initie les procédures contentieuses • Assure le suivi des logements : o Initie et peut suivre les opérations de maintenance du logement avec les prestaires internes ou externes en lien avec l’équipe d’accompagnement. o Gestion des clefs /accès du parc locatif • Favorise le maintien dans le logement : o Assure les liens entre le propriétaire bailleur, le locataire et l’équipe d’accompagnement o Veille au respect des droits et des devoirs du locataire o Accompagne les locataires dans la compréhension et l’impact de leur comportement lors des incidents de logement (des troubles de voisinage, défaut d’entretien du logement) o Met en place et anime des ateliers collectifs sur des thématiques de gestion du logement avec l’équipe éducative. Temps de travail : temps plein Rémunération : grilles conventionnelles CHRS selon ancienneté et qualification – de 2144 € à 3191 € brut mensuel Process de recrutement : Défendant le pouvoir d’agir des personnes, l’abej SOLIDARITE s’inscrit en toute logique dans des pratiques de management participatif. Ainsi dans notre processus de recrutement, il peut vous être proposé de faire une immersion sur le poste à pourvoir et d’être vu en entretien par des professionnels de votre future équipe. Si cette offre vous intéresse ? Envoyez votre candidature à : VILT Olivier Directeur du service « Un Chez-Soi d’abord » Profil, qualités et expériences requises : • Titulaire du diplôme BTS profession immobilière, ou travailleur social de niveau III, avec une expérience significative en gestion locative. • Expérience en gestion locative (adaptée) obligatoire • Maitrise des outils bureautiques et bonne compréhension des logiciels de facturation • Bonne compréhension des textes règlementaires en droit des contrats de location et des procédures de collecte des loyers • Permis B obligatoire • Capacité à travailler en équipe. • Rigueur et autonomie dans la gestion des dossiers • Capacité de contribuer à un climat d’équipe sain, harmonieux et dynamique dans un environnement complexe et en changement. • Capacité de médiation et d’arbitrage dans les relations propriétaires/locataires • Intérêt marqué pour travailler avec le public accompagné au sein de la communauté. • Toutes expériences personnelles et centres d’intérêts sont appréciés. ABEJ SOLIDARITÉ L’abej SOLIDARITE : face à l’exclusion, nous avons tous un don. L’abej SOLIDARITE lutte au quotidien pour que les personnes dans les rues de Lille et de la métropole sortent de l’exclusion. Elle est présente aux côtés des personnes les plus fragiles à travers différents dispositifs et service et propose une offre globale : - Aller vers, avec des équipes mobiles, un SAMSAH, des lits halte soin santé mobiles (LHSS), un service de soins infirmiers à domicile (ESSIP) - Accueillir avec des accueils de jour en ville pour les adultes et les 18/25 ans, une halte de nuit, un CAARUD (centre d’accueil et d’accompagnement à la réduction des risques pour usagers de drogue) - Soigner avec un centre de santé au sein des accueils de jour, un Foyer d’Accueil Médicalisé (FAM), des Lits Halte Soin Santé (LHSS) et Lits d’Accueil Médicalisé (LAM), une résidence accueil - Loger avec un CHRS (Centre d’Hébergement et de Réinsertion Sociale), des pensions de famille, des appartements de coordination thérapeutique pour adultes et jeunes - Insérer par l’activité économique avec cinq ateliers chantier d’insertion : une Ressourcerie, une blanchisserie, un service de chauffeurs livreurs, de la propreté, de la maintenance, de la restauration collective. L’abej SOLIDARITE c’est aussi : - 330 salariés (en CDD ou CDI) - 1 700 personnes différentes accueillies et accompagnées - 190 personnes accompagnées vers l’emploi - 150 bénévoles Nous accueillons également en permanence des stagiaires école et des services civiques. https://abej-solidarite.fr/ Lille Titulaire du diplôme BTS profession immobilière, ou travailleur social de niveau III, avec une expérience significative en gestion locative. Débutant (moins de 2 ans), Expérimenté (2 à 5 ans), Confirmé (5 ans et plus) CDI Commercial / vendeur, Assistant social, Éducateur spécialisé, Moniteur éducateur, Conseiller en économie sociale et familiale