Accessite, acteur reconnu de la gestion d'actifs commerciaux, accompagne propriétaires et investisseurs dans la valorisation et la transformation de leurs sites.
Présente sur l'ensemble du territoire, notre équipe pluridisciplinaire œuvre chaque jour à faire de chaque centre commercial un lieu de vie attractif, durable et ancré dans son environnement local.
LE CENTRE COMMERCIAL SAINT-SÉBASTIEN
Situé en plein cœur de Nancy, le Centre Saint-Sébastien regroupe 100 boutiques sur 90 000 m², répartis sur deux niveaux de commerces, un sous-sol technique et deux niveaux de parkings.
Centre en copropriété, il entre dans une phase de restructuration majeure avec un suivi de gros travaux.
Labelisé BREEAM In-Use et en cours de labellisation ISR, il s'agit d'un site technique, complexe et exigeant, où rigueur et coordination sont clés.
Rattaché(e) à la Direction du centre, vous pilotez la performance technique, la sécurité et la stratégie environnementale du site.
Vos principales responsabilités :
* Appliquer le volet technique, sécurité, hygiène et environnementdu Plan Qualité Exploitation de l'entreprise
* Auditer les installations
* Remonter des KPI
* Mettre en œuvre les actions correctives nécessaires
* Organiser le bon fonctionnement et le contrôle réglementaire de l'actif
* Suivi maitrise des risques
* Appliquer la réglementation ERP
* Préparer les commissions de sécurité
* Animer les prestataires et piloter des réunions
* Contrôler les dossiers d'aménagement des locataires
* Construire et mettre en œuvre les budgets de charges et PPA de l'actif
* Monter et optimiser les budgets
* Mettre en oeuvre les appels d'offres
* Mettre en place les contrats d'entretiens et de maintenances des installations
* Mettre en oeuvre les travaux du PPA
* Réaliser les opérations permettant l'exploitation de l'actif
* Réaliser les états de lieux des locaux vacants
* Faire réaliser les chiffrages de curage des locaux vacants
* Participation aux conseils syndicaux et assemblées générales
Vous disposez d'une expérience confirmée (minimum 5 ans) en direction technique au sein d'un centre commercial ou d'un actif complexe.
Votre double compétence technique et sécurité vous permet de piloter aussi bien la conformité et les risques que les projets de restructuration et de gros travaux.
Doté(e) d'une réelle capacité à vous projeter sur des réorganisations d'envergure, vous savez accompagner les évolutions structurelles d'un site en transformation.
Votre posture de manager de prestataires s'appuie sur de solides compétences en coordination et en contrôle, ainsi qu'une aisance dans les échanges avec les commissions de sécurité et les autorités locales.
Rigoureux(se) et autonome, vous maîtrisez la construction, le suivi et l'optimisation budgétaire, ainsi que les enjeux de performance énergétique et de stratégie environnementale.
Vous êtes à l'aise avec les outils informatiques (Pack Office, et idéalement Provexi).
Votre sens du relationnel, votre capacité à convaincre et votre charisme naturel vous permettent de vous imposer avec justesse auprès des prestataires, commerçants et copropriétaires.
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