Dans le cadre de son développement, 3F Notre Logis, une filiale du Groupe 3F, recrute pour son pôle recouvrement : un chargé de recouvrement locatif F/H en CDI, temps plein.
Vous aurez pour mission de :
- Assurer le recouvrement des impayés de loyers, après la phase amiable précontentieuse
- Contribuer à la prévention des expulsions locatives et des impayés. Assurer le suivi de dossiers contentieux
- Rechercher et actualiser les informations permettant d'apprécier la situation sociale et économique du locataire
- Orienter le locataire vers des aides financières et un accompagnement social interne et/ou externe, pour mettre en place toute action visant à prévenir les expulsions
- Négocier un plan de recouvrement de la dette, formaliser un accord avec le locataire et s'assurer chaque mois du respect des plans d'apurement conclus
- Organiser des permanences sur site pour impayés de loyers
- Représenter la Société auprès des partenaires locaux dans le cadre des mesures d'accompagnement social lié au logement (ASLL)
- Analyser l'impayé et engager une procédure contentieuse
- Suivre le déroulement de la procédure contentieuse et donner les informations utiles aux huissiers et avocats
- Représenter la société devant le Tribunal ou à défaut, confier le dossier à un avocat
- Faire exécuter la décision de justice rendue après analyse de cette décision. Négocier un plan de recouvrement de la dette et formaliser, le cas échéant, un protocole d'accord avec le locataire et/ou engager des procédures d'exécution
- Engager et suivre les procédures de surendettement
- Participer aux commissions en charge de la prévention des expulsions
- Assurer un suivi des demandes de concours de la force publique afin d'examiner l'opportunité d'expulser la famille. Suivre la procédure d'expulsion jusqu'à sa réalisation effective
- Déposer un recours gracieux auprès de la Préfecture lorsque la responsabilité de l'Etat peut être engagée
- Etudier l'opportunité d'un recours administratif selon la nature de la réponse ou en cas de non-réponse
- Préparer le passage d'une créance en irrécouvrable après décision d'un tiers externe ou de la société
- Engager et suivre les procédures contentieuses locatives
De formation minimum Bac + 3 dans le domaine juridique, vous avez acquis une première expérience dans un poste similaire.
Vos qualités d'analyse, de rigueur, votre sens de l'organisation et votre esprit d'équipe vous permettent d'être force de persuasion et de vous adapter à un public en difficulté.
Vous maîtrisez parfaitement le Pack Office (idéalement Ulis NG) et vos qualités rédactionnelles ne sont plus à démontrer.
Avantages :
* Télétravail
* 30 jours de congés payés
* RTT
* Mutuelle avantageuse
* Horaires variables
* Intéressement
* Prise en charge des frais de transport en commun (60%)
* Carte restaurant (60% pris en charge)
* Avantages CSE
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