PARTELIOS HABITAT Le/la chargé de travaux coordonne et suit l'exécution des chantiers tous corps d'état dans le cadre de la réhabilitation de logements sociaux, du Plan d'Entretien du Patrimoine (PEP) et des travaux liés au maintien à domicile (SMAD).
Il/elle assure la préparation, la planification et le pilotage des entreprises, veille à la bonne réalisation des travaux et propose des améliorations techniques, organisationnelles et financières.
En lien avec les équipes internes et les partenaires externes, il/elle intervient dans une dynamique de qualité, de performance et de satisfaction locataire.
Le poste inclut également un appui technique auprès des services Patrimoine et Proximité et s'exerce en binôme sur un secteur défini.
Les missions : Préparation de chantier Piloter les audits techniques afin de définir et arbitrer les scénarios d'intervention (travaux urgents ou non programmés). Consulter et désigner les prestataires nécessaires (bureaux de contrôle, SPS). Commander les diagnostics réglementaires (amiante, plomb) en lien avec les travaux prévus. Préparer et animer les réunions d'information avec les locataires. Rédiger ou superviser les Dossiers de Consultation des Entreprises (DCE) avec les partenaires concernés. Lancer et suivre les appels d'offres en collaboration avec la cellule marchés. Analyser les offres, rédiger les rapports d'appel d'offres et mener les négociations techniques et financières. Préparer les commissions, élaborer les dossiers marchés et les pièces administratives (OS, acte d'engagement). Organiser le démarrage des travaux (communication locataires, base vie, réunions de lancement, coordination avec la mairie). Veiller au respect des obligations légales en matière de sécurité sur les chantiers
Exécution du chantier
- Établir et suivre le planning d'exécution.
- Animer les réunions de chantier et rédiger les comptes rendus.
- Coordonner les entreprises et prestataires (bureaux de contrôle, SPS).
- Contrôler la conformité des travaux et le respect des normes de sécurité.
- Valider les plans d'exécution, les situations de travaux et suivre les dépenses.
- Être l'interlocuteur principal des locataires ou gestionnaires pendant les travaux en site occupé et en phase de parfait achèvement.
- Organiser les opérations préalables à la réception, établir les procès-verbaux et suivre les levées de réserves.
- Piloter les démarches liées à l'obtention des CEE et des labels retenus.
- Assurer le suivi des garanties et transmettre les données patrimoniales et techniques pour mise à jour.
Assurer le suivi Post-livraison Traiter les sollicitations techniques des locataires après livraison.
Assurer le suivi et la traçabilité des échanges via les outils de gestion (E-deal CRM, NOVAMAP).
Accueillir les locataires en agence et coordonner les interventions avec les entreprises partenaires.
Garantir les réponses dans les délais Quali HLM et relancer les entreprises si besoin.
S'assurer du respect des réglementations et de la sécurité sur l'ensemble des opérations.
Appliquer et promouvoir le dispositif Quali HLM, être force de proposition pour son amélioration et ambassadeur auprès des autres services.
De formation technique en bâtiment (Bac +2), vous avez une expérience sur un poste similaire ou expérience permettant de justifier des compétences équivalentes. Vous possédez des connaissances solides en pathologies et techniques du bâtiment et en matière de réglementation technique appliquée au secteur du logement.
La transversalité de votre activité est facilitée par votre personnalité.
Analytique, votre réactivité et votre esprit de synthèse vous amènent à anticiper les situations de façon pragmatique. Vous faites également preuve de pédagogie. Ce poste autonome nécessite de la rigueur et une aisance relationnelle pour travailler en équipe. Les outils informatiques et bureautiques font déjà partie de votre quotidien. Le permis B indispensable.
Avantages Poste CDI à pourvoir à compter du 1er octobre 2025- rémunération selon profil * 13 mois incluant la prime vacances
Statut Agent de Maîtrise (160,33H)
Titres restaurant (10,83€ valeur nominale) / intéressement* / PEE PERCOL*/ Retraite supplémentaire financée par l'employeur*
Temps complet à réaliser sur 4,5 jours (choix de la 1/2 journée : lundi matin, mercredi après-midi ou vendredi après-midi)
7,5 jours de RTT
Véhicule mis à disposition
Télétravail possible 1 journée/semaine après la période d'essai
Accès aux oeuvres sociales du CSE
Locaux agréables et consciergerie mise à disposition des salariés
(*soumis à une condition d'ancienneté)
Processus La sélection sur CV débutera fin juin, vous serez ensuite contacté.e pour réaliser un premier entretien téléphonique.
Puis si cette étape est concluante, nous nous rencontrerons en visio pour un entretien RH.
Après comparaison des candidatures, 2 ou 3 d'entre elles seront proposées au manager qui prendra contact avec pour convenir d'un dernier entretien. Ce dernier est réalisé au sein même des locaux de l'entreprise à Saint Contest.
Une fois la candidature retenue, nous transmettons une proposition d'embauche.
Une réponse négative est apportée en fin de processus aux candidat.e.s non retenu.e.s.
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