Juriste promotion immobilière confirmé f/h

Mercialys est l'une des principales sociétés foncières en France et en Europe, experte dans la gestion, la transformation et la valorisation de centres commerciaux. Cotée au SBF 120, nous détenons un portefeuille de près de 50 actifs, représentant plus de m de commerces en France métropolitaine et en Outre-Mer. Avec plus de 1900 baux, notre base locative annualisée représente 169,2 M€. A fin 2024, notre valeur de patrimoine atteint 2, 8 Md€.

Nous sommes 180 collaborateurs à avoir rejoint l'aventure Mercialys.



Nous Recherchons Activement Un(e) :

Juriste Promotion Immobilière Confirmé F/H en CDI



Le contexte :

La/le juriste confirmé(e) promotion immobilière devra prêter assistance aux projets urbains mixtes (équipe Promotion et Projets Urbains) tout en étant intégré(e) dans l'équipe juridique sous la responsabilité de la directrice juridique. Cette dernière encadre par ailleurs tous les juristes immobiliers dédiés au patrimoine existant.



Ce que vous ferez chez nous :

En qualité de Juriste confirmé, vous intervenez en support du Pôle Promotion et Projets Urbains, au service des projets immobiliers et d'aménagement multiproduits de la foncière (commerce, bureaux, logements).

Vous assurez la sécurité juridique de ces opérations tout au long des phases de réalisation : développement foncier, montage, commercialisation, construction.

Le poste couvre l'ensemble des domaines d'expertises de l'immobilier, de l'aménagement du territoire jusqu'à l'exploitation, notamment aménagement, construction, acquisition / cession de portefeuilles immobiliers, urbanisme, droit des sociétés, droit administratif, droit des contrats, droit des affaires, droit des baux, droit de l'environnement, droit de la copropriété.


Vous assurez la parfaite sécurisation juridique du montage opérationnel (phasage, autorisations d'urbanisme, établissement de servitudes, divisions, incidences fiscales ) avec l'aide de conseils externes pour les opérations d'immobilier complexe.


A ce titre, vous anticipez les difficultés juridiques ou fiscales liées à celles-ci :

• Vous intervenez dès le démarrage des projets en réalisant les audits préalables des fonciers nécessaires et analyses des organisations juridiques éventuellement préexistantes.

• Vous rédigez les avant-contrats, les contrats et les avenants afférents avec leurs particularités particularités (PSV/PUV/PUA/VEFA/CPI/ Constitution de servitudes/ CCCT/ ).

• Vous intervenez dans l'encadrement juridique du processus d'achat ou de vente du foncier en lien avec les notaires.

• Vous élaborez les contrats prestataires et les marchés travaux spécifiques (contrat cadre de contractant général, promotion immobilière marchés de travaux, sous-traitance, protocole d'accord, conception réalisation etc.).

• Vous rédigez les actes corporate dans le cadre des opérations de co-promotion (convention de gestion, pacte d'associés, statuts) en lien avec les Conseils et la Direction Juridique Corporate.

• Vous pouvez participer aux négociations avec les vendeurs, acquéreurs ou partenaires (co promoteurs), à des réunions avec les services instructeurs, les riverains, etc.

• Vous assistez la Direction du Pôle et les responsables de programme dans le suivi du travail des géomètres (bornages contradictoires, plans définitifs, états descriptifs de division, règlements de copropriété et/ou la division en volumes, numérotations des lots, répartitions des tantièmes, numérotations et répartitions des parkings, etc.).

• Vous assurez la gestion des dossiers pré-contentieux et contentieux et rédaction de protocoles d'accord et conventions diverses.

• Vous assurez le suivi du volet assurance des opérations de montages envisagées en lien avec les experts, les avocats, les courtiers et la Direction des assurances.

• Vous effectuez une veille juridique : suivre la législation et la réglementation, et établir des notes d'anticipation des impacts sur nos opérations et projets, avec proposition de correctifs.



Vous êtes la bonne personne pour ce poste si vous avez :

Une formation supérieure en Droit Privé/ Public option droit immobilier et de la construction ou droit notarial, vous justifiez d'une expérience consistante et approfondie chez un promoteur immobilier, dans un poste polyvalent.



Ce que nous recherchons chez vous :

* Aisance rédactionnelle
* Esprit d'analyse et de synthèse
* Rigueur et réactivité
* Qualités relationnelles
* Autonomie et sens des responsabilités
* Volonté de contribuer à une réussite collective



Ce que vous trouverez chez nous :

* Package salarial attractif sur 13 mois (avec un variable sur objectif individuel)
* Prime de participation et d'intéressement, Plan d'épargne entreprise abondé
* Remboursement 70% du Pass Navigo
* Prise en charge de la mutuelle à hauteur de 70%
* Tickets restaurant
* Télétravail



Localisation

Paris (75002), au siège social de Mercialys.



Mercialys est engagé en faveur de la diversité et du handicap et à ce titre étudie toutes les candidatures à niveau d'exigence égal.