Charge(e) de travaux et suivi du patrimoine (h/f)

Vous souhaitez piloter des travaux concrets dans un établissement médico-social de grande taille, engagé dans un plan directeur immobilier ambitieux et un marché global de performance ? Rejoignez un EHPAD en pleine transformation, avec un impact direct sur le quotidien des résidents et des équipes.
L'établissement et les projets
EHPAD public autonome situé à Bourges, Les Résidences de Bellevue comptent 619 lits répartis sur 6 résidences, un accueil de jour Alzheimer, une UVP et un PASA.
Le Plan pluriannuel d'investissement 2026-2029 prévoit :
- La reconstruction de 238 lits pour remplacer deux résidences vétustes et supprimer 40 chambres doubles.
- Des travaux structurants sur les bâtiments conservés.
- La mise en œuvre d'un Marché Global de Performance (dialogue compétitif jusqu'en juillet 2026).
Votre positionnement
Rattaché(e) à l'ingénieur responsable du Patrimoine Immobilier et Technique, vous intervenez au sein d'un pôle composé :
- D'une équipe exploitation-maintenance.
- D'une cellule ingénierie-travaux.
Vous prenez en charge les opérations de travaux courants et le suivi patrimonial afin de permettre à l'ingénieur de se consacrer à la stratégie globale et au MGP. Vous travaillez en lien étroit avec les équipes techniques et les services utilisateurs.

Vos missions
1. Travaux d'investissement courant (5 k€ à 500 k€) - maîtrise d'œuvre interne
- Recueil des besoins et études de faisabilité techniques et économiques.
- Rédaction des pièces techniques (CCTP, DPGF, plans).
- Participation aux consultations et analyse des offres.
- Pilotage des chantiers : planning, qualité, sécurité, réceptions.
- Coordination quotidienne avec l'équipe technique.
2. Petites opérations immobilières (100 k€ à 1 M€) - maîtrise d'ouvrage
- Contribution à la définition des programmes et budgets.
- Suivi des maîtres d'œuvre et prestataires intellectuels.
- Veille au respect des règles, délais, qualité et enveloppes budgétaires.
- Organisation des réceptions et accompagnement des équipes utilisatrices.
3. Suivi patrimonial
- Gestion des documents techniques et réglementaires (DOE, PV, registres).
- Mise à jour des plans et données patrimoniales.
- Contribution au pilotage du Plan pluriannuel d'investissement.

Profil recherché
Formation / expérience
- Bac +2/3 minimum (bâtiment, génie civil, économie de la construction)
ou expérience significative (≥ 5 ans) en conduite de travaux ou gestion patrimoniale, idéalement en secteur public ou médico-social.
Compétences
- Bâtiment tous corps d'état.
- Marchés publics, loi MOP, CCAG travaux.
- Réglementation ERP (sécurité incendie, accessibilité).
- Gestion de projet, élaboration de pièces écrites.
- Maîtrise bureautique et Autocad.
Savoir-être
- Autonomie, rigueur, sens des responsabilités.
- Capacité à prioriser et gérer plusieurs dossiers.
- Proactivité et reporting fiable.
- Qualités relationnelles, pédagogie et diplomatie.
- Goût du terrain et du travail en équipe.
Conditions
- Temps plein - mutation ou CDI
- Catégorie B FPH
- 25 jours de congés + 20 RTT
- Télétravail possible selon activité
- Avantages CGOS
- Rémunération selon grille et expérience

Pourquoi nous rejoindre ?
- Un site de 11 hectares en cœur de ville.
- Un projet immobilier structurant (PPI 2026-2029 et MGP).
- Un établissement engagé dans la qualité de vie au travail et le « vivre ensemble ».
- Bourges, ville dynamique, riche en patrimoine et vie culturelle (Printemps de Bourges, Capitale Européenne de la Culture 2028).
Envie de contribuer activement à la transformation d'un établissement majeur ?
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