En fort développement, Immobilière 3F recherche pour la Maîtrise d'Ouvrage Accession un·e Chargé-e d'opération F/H dans le cadre de la vente de patrimoine dans l'ancien.
Rattaché·e au Responsable technique Vente patrimoine, votre principale mission consistera à préparer la mise en copropriété et en vente des nouveaux programmes, assurer le montage et le suivi des travaux.
A ce titre, vos missions seront les suivantes :
Préparer la mise en vente du patrimoine
- Préparer et animer en lien avec les agences les revues techniques avant-ventes,
- Compiler les pièces techniques nécessaires à la vente du patrimoine (diagnostics, archives techniques, déclaration de travaux, PV de réception, PV de levées de réserves, DO, etc.)
- Faire réaliser les Diagnostics Techniques pour vente, communiquer les conclusions aux agences et définir, puis suivre, le plan d'actions nécessaire.
- Elaborer en lien avec les agences départementales un programme de travaux avant-vente.
- Préparer et inscrire les lignes budgétaires travaux sur le budget VTHLM prévisionnel,
- Suivre les demandes de budgets en VTHLM pour les travaux en GE et en IMMO
- Piloter, suivre et contrôler les missions des intervenants pour la mise en copropriété ou mise en vente (notaires, diagnostiqueurs, expertises)
- Assurer le montage et le suivi des travaux dans le respect du planning avant-vente, puis dans le respect des délais du processus de vente, jusqu'aux réceptions et à la levée des réserves.
Préparer les opérations de vente en VIR
- Déposer les déclarations préalables de travaux, les permis de démolir et de construire, procéder à leur affichage en vue de l'obtention du caractère définitif
- Procéder à la souscription des assurances pour la réalisation des travaux
- Récupérer l'ensemble des éléments de la vente en VIR et les transmettre au notaire
- Suivre et contrôler l'exécution des travaux dans le respect des délais et coûts fixés.
- Préparer le dossier de demande des GFA avec la Direction financière
- Récupérer l'ensemble des éléments de la vente en VIR et les transmettre à la banque
- S'assurer de la validité et de la fin des GFA
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