Conseiller immobilier f/h

Présentation

Parmi les acteurs majeurs du secteur, Eiffage Immobilier est promoteur du bien-vivre ensemble et acteur de la ville durable. Eiffage Immobilier cultive sa différence avec sa stratégie multi produits (résidentiel, tertiaire, hôtellerie) et son modèle unique de promoteur constructeur s’appuyant sur l’ensemble de la chaîne de valeur: aménagement, promotion, construction.

Eiffage Immobilier Sud-Ouest commercialise actuellement 2 opérations dont les livraisons sont prévues en décembre 2026. Des opérations sont en programmation sur Bordeaux Métropole ainsi que dans les territoires Charente Maritime et Limousin.


Poste

Conseiller(e) commercial F/H
CDI - Bordeaux (33)


Mission

Au sein d’Eiffage Immobilier Sud-Ouest, vous assurez la vente d’appartements neufs (VEFA) ou en réhabilitation (VIR ou ASL) sur les programmes immobiliers du territoire Nord Aquitaine. Vous pouvez également intervenir sur d’autres opérations de la région.


Responsabilités

* Le conseil et l’information des clients sur les résidences, leur implantation, les typologies disponibles et les prestations proposées.
* L’apport d’une expertise sur la fiscalité immobilière (LMNP, Déficit Foncier, Malraux, Monuments historiques) et le financement bancaire.
* Le développement d’un portefeuille de clients sur Bordeaux Métropole et sa région.
* La réalisation des réservations de logements, puis le suivi des clients jusqu’à la signature de l’acte notarié.
* La tenue régulière d’une présence commerciale (bureaux de vente, salons, événements, etc.) pour représenter la marque Eiffage Immobilier.


Spécificité LMNP – Compétence valorisée

Dans le cadre de notre développement, nous souhaitons renforcer notre expertise sur la vente de logements meublés sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).


Rôles complémentaires

* Conseiller les investisseurs souhaitant acquérir des biens en LMNP (résidences étudiantes, seniors, …).
* Expliquer les mécanismes fiscaux (amortissement, TVA récupérable, plus-value, etc.) et accompagner les clients dans le choix du régime adapté.
* Assurer le bon niveau d’information sur les spécificités juridiques des baux commerciaux et la revente en LMNP ancien.


Compétences attendues

* Expérience confirmée (5 ans minimum) en vente de logements neufs, incluant la vente à des investisseurs.
* Connaissance des régimes fiscaux immobiliers, notamment le LMNP.
* Sens commercial affirmé, capacité à créer une relation de confiance avec des profils variés (propriétaires occupants et investisseurs).
* Rigueur, autonomie, persévérance, et sens de la négociation.
* Aisance avec les outils numériques et les logiciels métiers de la promotion immobilière.


Localisation

Vous serez affecté(e) à nos espaces de vente Eiffage Immobilier à Bordeaux et/ou au siège social régional.


Type de contrat et Statut

Type de contrat : CDI

Statut : ETAM


Avantages et engagement

Rémunération sur 13.3 mois. Participation et intéressement / plan d’épargne entreprise attractif (comme 80% des collaborateurs Eiffage, possibilité d’actionnariat salarié, programme d’épargne salariale des plus dynamiques du marché).

Accès facilité pour vous et votre famille à de nombreuses aides (logement, mutuelle d’entreprise, …), Des parcours de formation structurés et adaptés à chaque métier.

* Eiffage sengage en faveur de la diversité, légalité femmes-hommes et lemploi des travailleurs en situation de handicap. Une cellule d’écoute, d’alerte et de traitement externalisée Allodiscrim est ouverte aux candidates et candidats qui estimeraient avoir subi une rupture d’égalité de traitement lors d’un recrutement dont la procédure a pris fin au plus récemment trois mois.


J-18808-Ljbffr