Créé en 1996, le cabinet RH PERFORMANCES apporte son expertise dans les domaines du conseil RH, du droit social et de la formation auprès d'entreprises de toutes tailles.
Nous assurons également des prestations de recrutement, d'évaluation de potentiels et réalisons des bilans de compétences.
Aujourd'hui, la pluridisciplinarité de RH PERFORMANCES permet une intervention sur la France entière et dans tous les secteurs d'activités. Nous recherchons un(e) Gestionnaire de Parc Immobilier expérimenté(e) pour piloter la gestion stratégique, juridique et opérationnelle d'un portefeuille immobilier varié. Le poste combine rigueur juridique, sens de l'organisation, vision économique, et autonomie.
Vos missions seront les suivantes
Gestion immobilière complète :
- Gestion locative, assurances, sinistres, baux, entrées/sorties, charges, révisions de loyers
- Suivi des règlements de copropriété et présence aux assemblées générales
- Suivi de litiges immobiliers, prescription, régularisations
Juridique & Urbanisme :
- Connaissance solide en droit de la construction, droit de l'urbanisme, fiscalité immobilière
- Suivi des permis de construire, déclaration préalable, TLE, taxe foncière
- Suivi des quotas de logements, impact Airbnb, etc.
Gestion et valorisation du patrimoine :
- Suivi de travaux : planification, chiffrage, coordination de prestataires
- Suivi d'opérations stratégiques : passage de locaux agricoles à bâtis, valorisation du foncier, transformation de bureaux en logements, etc.
- Développement de l'activité économique : mise en location de locaux pour artisans, stockage, coworking, hébergement d'entreprises, marché ou food-truck
Stratégie et fiscalité :
- Suivi des aides à la transition écologique
- Contribution aux arbitrages stratégiques de valorisation foncière
- Appui sur les calculs de rentabilité, fiscalité, charges, obligations
Coordination interne et externe :
- Interface avec les collectivités locales, urbanisme, services fiscaux
- Collaboration avec les équipes internes
- Suivi des prestataires (entretien, travaux, conciergerie, etc.)
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