Asset & property manager (h/f)

RESPONSABILITÉS :

AREFIM recrute un Asset & Property Manager (H/F).
Vos Missions
En tant qu'Asset & Property Manager d'Aréfim, vous assurez la gestion stratégique et opérationnelle d'un portefeuille national d'actifs logistiques et industriels, en veillant à leur valorisation, à la satisfaction des utilisateurs et des investisseurs et à la performance durable de nos sites. Vous réalisez notamment les missions suivantes :

Asset management :
- Définir et mettre en œuvre la stratégie de valorisation des actifs (repositionnement, arbitrage, CAPEX, re-commercialisation...)
- Suivre les indicateurs de performance (taux d'occupation, revenus locatifs, cash-flow, valeur vénale, etc.)
- Proposer des plans d'action à court et long terme pour maximiser la valeur des actifs
- Élaborer et suivre les budgets de charges, de travaux et d'exploitation
- Valider les factures et suivre les encaissements
- Collaborer avec les équipes juridiques, techniques, financières et commerciales dans le cadre de projets d'investissement ou de cession
- Contribuer à des projets d'amélioration environnementale (certifications, RSE, etc.)

Property management :
- Piloter la gestion courante des sites (contrats de maintenance, propreté, sécurité, fluides, accessibilité...)
- Garantir le bon état des immeubles, la conformité réglementaire, et la sécurité des utilisateurs
- Gérer les relations quotidiennes avec les locataires (entrée, sortie, demandes, litiges...)
- Mettre en œuvre les obligations locatives et techniques en lien avec les réglementations (décret BACS, ICPE...).

Relation clients et reporting :
- Être l'interlocuteur privilégié des locataires et renforcer leur satisfaction
- Identifier des leviers de fidélisation, de mutualisation ou de services à valeur ajoutée (énergie, mobilité, recyclage...)
- Élaborer des reporting réguliers à destination de la direction et des investisseurs
- Participer activement à l'amélioration continue des process et outils internes
La liste de ces missions est amenée à évoluer en fonction des besoins du poste.

Lieu
Le poste est basé au sein des bureaux de Paris ou Strasbourg.
Des déplacements fréquents en France sont à prévoir.
Permis B exigé.

Contrat
Ce poste est en CDI à temps complet.
Statut Cadre.

PROFIL RECHERCHÉ :

Votre profil nous intéresse !
Vous êtes titulaire d'une formation supérieure minimum Bac+3 en immobilier, finance, ingénierie ou gestion.
Vous possédez au moins 3 ans d'expérience dans une fonction similaire (Asset Management, Property, Direction technique ou exploitation).
Vous avez une bonne maîtrise des enjeux immobiliers (baux, charges, CAPEX, ICPE, certifications environnementales...).
Vous avez un sens client développé, une aisance relationnelle, et une capacité à gérer des situations complexes.
Vous êtes autonome, rigoureux et sens de l'organisation.
Vous avez une capacité à piloter des prestataires et à coordonner des projets transverses.
Vous maîtrisez des outils bureautiques (Excel, PowerPoint, Word). La connaissance de Salesforce ou Yardi est un plus.
Vous maitrisez l'anglais (niveau B2 minimum).

KS groupe s'engage pour l'inclusion dans l'emploi : ce poste est ouvert aux personnes en situation de handicap.