Responsable maintenance f / h (cdi)

Poste : Au sein de la Direction Exploitation Covéa Immobilier, le service exploitation sites Paris recherche, dans le cadre d’un remplacement, son Responsable Maintenance F / H pour le siège de Covéa. Vos missions ? Manager, animer et développer une équipe pluridisciplinaire composée de 4 personnes, Techniciens d’Opérations Immobilières. Maintenir et améliorer le patrimoine immobilier sur 2 sites parisiens : le Siège Social Covéa à Saint Lazare Paris 9ème et le site Covéa de Montparnasse, en garantissant la continuité d'activité. Ces 2 sites comprennent des bureaux, salles de réunions et d’évènementiels, espaces coworking, 2 restaurants d’entreprise. Assurer des conditions de travail conformes à la réglementation et au niveau de satisfaction client attendu.

Et concrètement ?

Animation de l’équipe Maintenance

* Assurer le pilotage, la coordination et l'encadrement d’une équipe de 4 personnes et la gestion de prestataires associés,
* Décliner les objectifs du Service et les expliquer aux collaborateurs,
* Organiser et optimiser l’activité, répartir les missions en fonction des priorités, de la charge de travail et des compétences,
* Gérer le recrutement et le développement des compétences au sein du Service,
* Conduire à une dynamique collective au sein de l’équipe,
* Veiller au respect des règles, des process et effectuer le reporting de son activité,
* Garantir la qualité de la relation client auprès des directions métiers et de leurs collaborateurs sur site,
* Contribuer avec les équipes Conception-Travaux et Sécurité à une synergie d’échanges constructifs, en définissant les besoins spécifiques de la Maintenance.

Garantir la gestion de l’activité Maintenance

* Piloter et animer la performance des prestataires, dans le respect du triptyque « coût, qualité, délai »
* Veiller à la maintenance technique des équipements et maintenir la disponibilité des installations,
* Participer aux différents comités et être l’interlocuteur privilégié des instances sur le site,
* Piloter les opérations de maintenance depuis la conception jusqu'à la réception,
* Construire et piloter les budgets (maîtrise des coûts, délais, qualité, plan pluriannuel des travaux),
* Améliorer la satisfaction des occupants internes, en étant disponible aux attentes de la Direction Générale,
* Mettre en œuvre l'entretien de l'environnement de travail (propreté, gestion des déchets, etc.),
* Gérer les espaces verts dans le respect de la démarche environnementale,
* Superviser les déménagements liés aux besoins organisationnels,
* Gérer les situations d’urgence (actions correctives, gestion de crise, plan de continuité),
* Participer à des groupes de travail transverses au sein de Covéa Immobilier.

Atouts du poste ?

* Environnement de travail innovant,
* Représentant de l’exploitation du Siège Covéa, site phare du groupe,
* Fort esprit collectif et échanges quotidiens avec différents interlocuteurs internes et externes.

Et si c’était vous ?

* Formation initiale de technicien ou ingénieur en maintenance, avec expérience confirmée, idéalement dans le tertiaire,
* Minimum Bac +2/3 en Génie Électrique, CVC ou Bâtiment,
* Expérience réussie en management.

Qualités requises

* Leadership, capacité à convaincre, à animer et à développer les compétences,
* Écoute,
* Capacité d’analyse, de préconisation et de décision,
* Orientation client, qualités relationnelles,
* Planification, rigueur, organisation,
* Synthèse,
* Créativité, curiosité,
* Autonomie,
* Capacité d’adaptation, d’anticipation et de réactivité.

Qualifications

* Maîtrise des logiciels GMAO (Gestion de Maintenance Assistée par Ordinateur) et Gestion Technique Bâtiment,
* Capacité à élaborer les cahiers des charges techniques (CCTP) pour investissements CAPEX et OPEX,
* Planification des actions de maintenance selon les contraintes des directions métiers,
* Animation et pilotage de la gestion opérationnelle des énergies,
* Maîtrise des outils bureautiques.

Ce poste en CDI, basé à Covéa de Tivoli (St Lazare), peut impliquer des astreintes d’au moins 10 semaines par an.

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