Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de 32 000 logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires.
Ainsi, Unicil est aux côtés des entreprises et des collectivités pour apporter un habitat diversifié et équilibré et contribuer au développement local.
Notre dynamique de développement patrimonial, nous place parmi les tous premiers investisseurs immobiliers de la région. Nos domaines d'intervention sont nombreux :
- Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressant ;
- Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées ;
- Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable ;
- Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété ;
- Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers.
Chiffres clés 2024
- 32 659 logements
- 2529 logements agréés
- 514 collaborateurs
- 1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans
- Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence.. Au sein de la Direction Relations Habitants et Territoires et du Département
Accompagnement et Innovation sociale, rattaché(e) au responsable de
l'accompagnement social, le (la) CESF a pour mission de favoriser l'accès et le
maintien des ménages fragilisés, afin qu'ils puissent vivre dans les meilleures
conditions possibles.
La mission principale du CESF est de répondre efficacement aux besoins d'accompagnement social des ménages, tout au long de la vie du bail.
Le CESF a également pour mission d'accompagner le développement des projets
d'innovation sociale impulsés notamment par la politique vieillissement et handicap d'Unicil, ainsi que par la politique de développement de l'offre à destination des publics cibles (prioritaires, séniors, jeunes); Aussi bien dans le neuf sur les champs de l'habitat spécifique, que dans l'existant en déployant des expérimentations.
Le CESF intervient en prévention de tous les risques locatifs, notamment
l'expulsion domiciliaire et réalise les actions suivantes :
- Prise de contact avec les locataires en impayés se trouvant dans certaines
situations : accueil physique, téléphonique, visite à domicile.
- Analyse des situations d'impayés par le biais d'évaluations sociales et mise en
place de solutions appropriées (accord de paiement, mesure d'accompagnement
sociale ASELL, MASP, AGBF, etc)
- Instruction de demande d'aides diverses : caisses de retraite régime général,
complémentaire, etc
- Repérage des locataires éligibles au FSL maintien
- Instruction des dossiers FSL Accès et Maintien
- Traitement de l'ouverture et du rappel des droits AL et APL en lien avec la CAF
- Réception des candidats DALO et du public prioritaire (rendez-vous bureau,
visite à domicile)
- Support au service location : identification des ménages prioritaires, réalisation
d'un diagnostic social pour faciliter l'accès au logement (Aide à la constitution de
dossiers de demandes de logement, etc)
- Permanence régulière sur certaines résidences pour identifier les demandes de
mutation prioritaires
- Mise en place d'un partenariat avec les associations (recensement des
besoins, propositions de logements)
- Gestion des demandes de glissement de baux
- Prise en charge de missions spécifiques demandées par la hiérarchie
- Représentation du bailleur dans les différentes instances liées à l'activité
sociale.
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