Responsable d'exploitation et maintenance

Lieu : Pôle handicap Saint-Louis - 28 bis rue de l'église 93420 VILLEPINTE

Contact : Anna SPITZ - directrice régionale : a.-

Le Pôle Handicap Saint Louis

Depuis 1984 l'établissement Saint Louis assure la prise en charge et l'accompagnement de personne en situation de Handicap. Saint Louis est aujourd'hui spécialisé :

* Dans le champ du poly handicap : MAS Saint Louis accueillant des adultes en situation de polyhandicap (42 internes et 5 externes),
* Dans le champ du handicap mental : Foyer occupationnel accueillant des adultes déficients intellectuels (34 internes et 15 externes),
* Dans la mise en place d'équipe hors les murs : MAS Hors-les-murs accueillant des adultes en situation de polyhandicap,
* Dans le champ de l'autisme : Unité Renforcé Autisme Transitoire (URAT) accueillant des adultes avec des troubles autistiques,
* Dans la coordination de parcours complexes : DIH, Communauté 360, et PCPE
* Dans l'habitat alternatif :Foyer semi-autonomie.

Le Pôle handicap Saint-Louis, recrute son/sa futur(e) Responsable d'exploitation et de maintenance

Vos missions

* Pilotage de l'exploitation et maintenance du Pôle Handicap Saint Louis
* Organiser et suivre les maintenances préventives et correctives de l'association
* Suivi des performances énergétiques, des consommations d'eau, et des émissions des gaz à effet de serre
* Réaliser les demandes d'interventions liées au bon fonctionnement des bâtiments et au confort des occupants
* Contrôler régulièrement le bon fonctionnement des installations
* Localiser et diagnostiquer des pannes et anomalies et faire réaliser la remise en état du site
* Gérer les devis des intervenants sur site
* Valider les ordres de service et les factures
* Suivre les travaux de réparation, d'exploitation et maintenance avec analyse de la qualité des prestations
* S'assurer que les carnets d'entretien des différents appareils soient à jour.
* Réaliser les rapports périodiques d'activités et proposer au CODIR des plans d'actions (travaux d'amélioration, actions correctives...)
* Gestion budgétaire et documentaire et création de procédures
* Superviser la bonne tenue des documents d'exploitation
* Superviser les travaux de maintenance des appareils le nécessitant et s'assurer de leur bon contrôle périodique via un outil dédié.
* Créer et alimenter régulièrement un sourcing d'intervenants pour l'association
* Respecter et faire respecter la politique Santé, Sécurité et Environnement.

Participation à la gestion du patrimoine immobilier

* Organiser, suivre et analyser la réalisation des différents audits immobiliers.
* Participation à la réalisation des états des lieux et de diagnostics et à l'élaboration des préconisations techniques
* Suivi de l'avancement des plans d'actions liés aux objectifs du décret tertiaire et autres réglementations en vigueur.

Suivi d'opération en représentation de la Maîtrise d'ouvrage

* Participer au suivi des opérations immobilières de l'association à différents stades d'avancement sur Pôle Handicap Saint Louis
* Participer à la préparation du programme technique et du budget d'un projet
* Participer à la consultation des entreprises
* Participer à la gestion des éventuels différends et contentieux
* Participer à la gestion et suivi des déclarations aux assurances contractées
* Suivi opérationnel du chantier du début des travaux jusqu'à la levée des réserves
* Suivi de la période de garantie de parfait achèvement
* Pilotage du transfert de l'opération immobilière à l'exploitation maintenance en fin d'opération : vérification des Dossiers d'Ouvrages Exécutés, mise à jour de la base documentaire du Pôle Handicap Saint Louis, et suivi des formations nécessaires pour la prise en main des équipements.

Vos autres missions

* Assurer une veille technique et réglementaire dans le domaine immobilier
* Accompagner et soutenir la dynamique de digitalisation des outils et process
* Participer à la démarche développement durable (RSO) de l'association.

Nos conditions :

* Poste à pourvoir en CDI dès que possible
* 38 heures par semaine
* Rémunération : selon profil entre € et €

Rejoignez nous si vous possédez :

* une formation technique en bâtiment, de préférence en électrotechnique et/ou en génie climatique
* une expérience de minimum cinq ans en gestion multi technique de site ou de conduite de travaux dans un établissement recevant du public
* Un intérêt pour l'activité de l'association notamment l'accompagnement des personnes en situation du handicap
* Une capacité d'adaptation
* des qualités relationnelles et de travail en équipe et en mode projet
* une autonomie, rigueur curiosité et organisation

Nos avantages :

* Prime SEGUR
* Prise en charge des transports en commun à 50%
* Mutuelle
* CSE (chèque cadeaux...)
* restauration collective
* RTT
* Aide au logement
* Parcours de formation

Si vous souhaitez nous rejoindre envoyez votre CV + Lettre de motivation :

* A l'attention de la directrice régionale : a.-

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : 30 000,00€ à 40 000,00€ par an

Avantages :

* Prise en charge du transport quotidien
* Restaurant d'entreprise
* RTT

Lieu du poste : En présentiel