Directeur.ice technique national

1. MISSION GENERALE

* Le Directeur Technique National définit, pilote et met en œuvre la stratégie technique et immobilière.
* Il/elle garantit la performance, la disponibilité, la conformité et la durabilité du parc de 35 magasins, tout en structurant et en professionnalisant la fonction technique et immobilière.
* Il/elle encadre l’équipe technique nationale et l'immobilier et travaille en lien étroit avec la Direction Expansion / Immobilier et le CODIR.
* Il/elle est en soutien des équipes développement et en lead sur les services travaux, immobilier, maintenance, les bailleurs et les prestataires.

2. ENJEUX DU POSTE

* Maîtriser et fiabiliser les installations techniques.
* Réduire les coûts de maintenance et améliorer la performance énergétique.
* Structurer un véritable Pole Technique & Immobilier (méthodes, outils, gouvernance).
* Assurer et piloter la conformité réglementaire du parc (ERP, incendie, accessibilité, environnemental, contrôles).
* Piloter les projets travaux : rénovations, mises aux normes, extensions, ouvertures.
* Porter la feuille de route ESG et les projets énergie (eau, électricité, IRVE, PV…).
* Construire une stratégie immobilière à 3–5 ans (vision patrimoniale, valeur d'usage et valeur verte, PPA, arbitrages CAPEX/OPEX, Assetbook...)

3. RESPONSABILITÉS PRINCIPALES


A. Pole technique & Immobilier

* Pilotage de la maintenance préventive et corrective des 35 magasins.
* Management de l’équipe technique et immobilière, accompagner la montée en compétence de l’équipe.
* Accompagnement et déploiement de la GMAO
* Définition et mise en œuvre des méthodes, procédures, plans d'ouverture, plan de transformation, plans de maintenance et priorités.


B. Conformité & sécurité

* Suivi des obligations réglementaires (ERP, incendie, contrôles périodiques, registre de sécurité).
* Sécurisation des bâtiments et maîtrise des risques.
* Préparation et accompagnement des commissions de sécurité.


C. Gestion technique du Parc

* Diagnostic patrimonial du parc : état, risques, vétusté.
* Construction du Plan Pluriannuel d’Investissement.
* Arbitrages techniques et budgétaires (CAPEX/OPEX).
* Suivi des consommations, optimisation énergétique, mise en place d’indicateurs.


D. Travaux & projets

* Pilotage des projets travaux : estimation, rénovation, mise aux normes, extension, ouverture, transfert.
* Préparation et analyse des appels d’offres.
* Coordination avec AMO, MOE, prestataires travaux.
* Suivi coûts/qualité/délais jusqu’à la réception des chantiers.


E. Vision stratégique & transformation

* Élaboration de la stratégie immobilière à 3–5 ans.
* Structuration des processus, outils, reporting et KPI.
* Déploiement de la feuille de route ESG (matériaux, énergie, IRVE, PV).
* Soutien à l’organisation cible (patrimoine / travaux / facility / développement).


F. Relations internes & externes

* Relation avec les bailleurs et participation éventuelle aux Assemblées Générales.
* Interface avec les équipes développement, travaux, réseau.
* Pilotage des prestataires (FM, SSI, CVC, électricité, sécurité…).
* Interlocuteur TMFR pour ADEO sur les thématiques techniques et immobilières
* Reporting régulier à la Direction Expansion / Immobilière et Codir

4. PROFIL RECHERCHE


A. Compétences techniques et Immobilière

* Expertise en maintenance multi-technique (CVC, SSI, électricité, structure).
* Maîtrise des réglementations ERP et sécurité incendie.
* Expérience avérée en gestion de patrimoine immobilier et PPA.
* Compétences solides en pilotage de travaux et projets (MOE / AMO).
* Sensibilité forte aux sujets énergie et ESG.


B. Expérience et compétences comportementales

* 10 ans minimum en Direction Technique, Expertise technique bâtiment / maintenance / travaux.
* Leadership, capacité à fédérer et accompagner la montée en compétences.
* Vision stratégique et capacité d’analyse.
* Rigueur, organisation, autonomie et sens des priorités.
* Excellente communication, capacité d’arbitrage et pédagogie