Gestionnaire technique de patrimoine h/f

1. COMMUNIQUER AVEC LES LOCATIRES ET PARTENAIRES :
? Informer les locataires et collecter les informations.
? Anticiper les demandes et les problèmes locatifs et identifier les problèmes rencontrés entre les locataires.
? Gérer les demandes d'intervention des locataires en évaluant les problèmes rencontrés (visites, faire intervenir les
sociétés adéquates).
? Gérer les conflits de voisinage, s'assurer du respect du bail par les locataires et veiller au maintien de l'ordre dans les
ensembles immobiliers.
? Assurer un lien avec les partenaires institutionnels (police municipale, force de l'ordre...)
2. S'ASSURER DU BON ENTRETIEN ET DE REPARATION DU PATRIMOINE ET SUIVRE LE BUDGET ALLOUE :
? Représenter Promologis lors des rencontres décidées avec les responsables hiérarchiques.
? Inspecter les immeubles et les espaces extérieurs pour en vérifier l'état général.
? Vérifier la bonne exécution des travaux et des prestations réalisées.
? Faire le lien avec les prestataires pour toutes les demandes d'intervention.
? Décider des dépenses à engager dans les parties privatives et communes après avoir établi les demandes de devis
dans le budget alloué.
? Effectuer le suivi des dépenses et justifier les éventuels écarts.
3. VERIFIER L'ABSENCE DE DESORDRES SUSCEPTIBLES DE PORTER ATTEINTE A LA SECURITE DES BIENS ET DES PERSONNES :
? Engager les actions utiles pour faire cesser les désordres constatés et appliquer les mesures conservatoires
préalables.
? Contrôler l'intervention des entreprises prestataires sur le bon fonctionnement du matériel.
4. CONTROLER, VERIFIER ET PROCEDER AUX ESSAIS DES ORGANES DE SECURITE ET METTRE FIN AUX EVENTUELS
DESORDRES :
? Vérifier le bon fonctionnement de l'ensemble des organes de sécurité incendie et des installations des résidences
(ascenseurs, portails...)
? Engager les actions utiles pour faire cesser les désordres constatés et mettre en oeuvre les mesures conservatoires
préalables.
5. PARTICIPER AU FONCTIONNEMENT DU SERVICE :
? Garantir la continuité du service en l'absence durable ou momentanée d'un collaborateur du service ou lorsque le
service subit un pic d'activité important (occupation du poste, prise en charge de certaines missions, ...)
? Mettre à jour les différents outils et bases de données utilisés.