Alternance - gestionnaire locatif h/f

QUADRAL PROPERTY recherche un alternant gestionnaire locatif (F/H) !

Vous devez faire une alternance dans le cadre de vos études, nous vous proposons d'intégrer une belle équipe motivée et dotée d'une grande conscience professionnelle, de fortes valeurs humaines, et d'un bon esprit d'équipe, n'hésitez pas à postuler ! Le service RH vous appellera avec plaisir pour un premier échange.

Le poste est à pourvoir dès que possible à Venelles.

Venez rejoindre QUADRAL PROPERTY, société d'environ 70 collaborateurs basés à Paris, Metz, Strasbourg, Lyon, Nice, Venelles, Montpellier et Bordeaux. Nos équipes oeuvrent au quotidien à la gestion locative et technique du patrimoine de propriétaires institutionnels (à la fois résidentiel et tertiaire), ainsi qu'à la gestion de leurs copropriétés. Elles apportent à leurs clients tout leur savoir-faire dans le cadre d'une gestion de proximité, avec l'objectif de valoriser leur patrimoine. Vous êtes rattaché(e) à la property manager, vous aurez pour mission :

- Aider à la gestion d'un patrimoine d'environ 500 baux (logements et locaux commerciaux) ;

- Participer à la commercialisation des lots vacants : définition du loyer de relocation, diffusion d'annonces, visites des biens, négociation ;

- Participer à la rédaction des actes (bail et avenant) et en assurer la saisie dans le système d'information ;

- Effectuer les pré-visites et les états des lieux ;

- Participer au contrôle et à la validation des états de quittancement, révision de loyer et relances ;

- Participer au contrôle et suivre les renouvellements ;

- Vérifier les révisions de loyers et de dépôts de garantie ;

- Participer au contrôle de la récupération des taxes, assurance et la refacturation de travaux ;

- S'assurer du règlement des locataires et relancer les débiteurs (phase pré-contentieuse) ;

- Aider à la gestion des dossiers de cession de fonds de commerce ;

- Constituer les dossiers de procédure contentieuse pour le service dédié ;

- Transmettre les éléments nécessaires à la comptabilité pour solder les comptes des locataires sortants ;

- Participer à la validation des régularisations de charges en lien avec le service comptable ;

- Participer à la construction des budgets de loyers et charges locatives ;

- Participer au contrôle des travaux d'entretien et de rénovation ;

- Participer à la gestion des sinistres ;

- Visiter régulièrement le patrimoine géré.