En qualité de Responsable Etudes H/F, vous êtes responsable du montage technique jusqu’à la passation à l’équipe travaux, avec pour objectif l’optimisation technique, la maîtrise des coûts, de la qualité des opérations, le respect des impératifs de planning, ainsi que la satisfaction des clients.
Les responsabilités et missions qui vous sont confiées :
Faisabilité et maitrise des risques :
* Etudier et optimiser la faisabilité de projets complexes / multi produits, sur le volet technique et économique.
* Identifier les risques techniques et les contraintes sur les fonciers identifiés (géotechnique, pollution...)
* Réaliser les estimations préliminaires de coût de construction des opérations
Montage du permis/Conception :
* Animer et superviser les études de conception en coordonnant architecte, bureaux d’études et bureaux de contrôles dans le respect du cahier des charges de programmation.
* Vérifier les livrables et plans techniques et architecte
* Proposer les solutions techniques qui permettront d’optimiser les coûts, d’améliorer la qualité ou la rentabilité du projet.
* Être partie prenante de la revue de projets/produit afin de veiller à la conformité technique, règlementaire, sécurité et financière des projets
* S’assurer de l’évolution du coût du projet en lien avec les équipes projet.
* Faire élaborer et contrôler les documents de vente : plans de vente, rédiger la notice descriptive
* Maitrise et respect de la réglementation RE2020, des certifications NF Habitat et NF Habitat HQE, ou tout autre label visé par le projet.
DCE / Appel D’offres :
* Constituer le dossier de consultation des entreprises (DCE) dans le respect des documents de ventes et des autorisations administratives
* Proposer une stratégie de consultation et une liste d’entreprise à consulter.
* Mener les consultations et négociations techniques et économiques avec les entreprises et faire des préconisations.
* Assister la Direction de Programmes dans la préparation des contrats de travaux et leur signature.
* Transférer le dossier aux équipes travaux
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