Poste :
Rejoignez les rangs du promoteur le plus dynamique du territoire français!
Notre client est un promoteur immobilier français indépendant, parmi les plus solides, dynamiques de la profession.
Vous rejoindrez un acteur éminent et une référence incontestée du secteur, tout en étant dans une société à taille humaine.
Il se distingue actuellement par sa forte activité, avec une importante présence en local et un développement dynamique de nouveaux projets résidentiels (30 à 300 logements).
Bénéficiant d’un circuit de décision court qui permet de gagner en efficacité, et de bilans financiers compétitifs, il favorise également la responsabilisation de chaque collaborateur et offre un grand degré d’autonomie.
Il recherche aujourd’hui un profil de Responsable développement foncier H / F sur les Yvelines.
Vous serez à la recherche de terrains avec ou sans bâti, disposant d’un potentiel constructible, situés dans des secteurs urbains ou en mutation.
Objectif : imaginer et développer des projets de logements collectifs, résidences étudiantes, résidences seniors ou de services, vente en bloc.. en réponse aux besoins réels des territoires.
Vos missions :
1. Prospection foncière par approche directe dans les zones urbaines ou à urbaniser : identifier et repérer des terrains propices à la construction de nouveaux projets immobiliers.
2. Veille de l’ensemble des marchés, prospection systématique des projets des collectivités et des fonciers privés.
3. Études préliminaires aux programmes immobiliers : étudier la faisabilité technique, économique et juridique des projets.
4. Réalisation des études de faisabilités avec les architectes et / ou géomètres après une lecture précise des règles d'urbanismes (PLU, OAP, Appel à projet...).
5. Négociation de l’acquisition des terrains auprès des propriétaires : engager des discussions avec les propriétaires fonciers, négocier les conditions d’achat et finaliser les transactions.
6. Proposition d’une offre d’achat.
7. Signature de promesses de vente en partenariat avec les notaires.
8. Suivi et défense du projet jusqu’à l’obtention du permis de construire.
9. Étude de marché & Mise en place de la stratégie commerciale des programmes.
10. Développement et fidélisation d’un réseau : Notaires, Elus, Architectes, Agences immobilières, Gestionnaires...
Profil recherché :
De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme…), vous disposez d’une expérience réussie au développement foncier.
Vous avez l’envie d’être au cœur des projets, esprit entrepreneurial.
Vous faites preuve de persuasion et d’une habilité pour la négociation, capacité d'écoute et d'analyse, d’un réel sens des responsabilités et de l'organisation.
Doté d'excellentes compétences en communication, vous saurez créer des relations fructueuses avec les propriétaires et les partenaires.
Vous rejoindrez une organisation à taille humaine, agile, fondée sur des circuits courts de décision, qui vous offrira une grande autonomie.
Charte Télétravail.
Cadre, CDI.
Rémunération fixe, rémunération variable, primes d’atteinte et de dépassement d’objectif, véhicule de fonction, PC, téléphone.
Avantages groupe : TR, mutuelle, CE, PEE, participation / intéressement, conventions groupe…
Poste basé en 1ère couronne parisienne.
#J-18808-Ljbffr
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