Directeur(trice) du développement et du patrimoine

Forte d’une équipe de 160 personnes impliquées au quotidien, Logissia, filiale du Groupe Action Logement, possède un parc immobilier de plus de 10 500 logements locatifs répartis sur plus de 118 communes des départements de l’Orne, du Calvados et de la Sarthe.


Nous recherchons notre nouveau(elle) qui, au-delà de ses compétences techniques, démontrera une forte expérience en management et en pilotage de projets.


Membre du Comité de Direction, vous aurez en charge la réalisation et le suivi de la feuille de route de Logissia pour les années à venir :

- Rénovation du parc existant (1 000 logements par an entre 2026 et 2028) ;

- Plan de développement ambitieux (environ 250 logements/an) ;

- Construction du nouveau siège social.


Vous serez le pilote d’une équipe de 23 collaborateurs répartis en 3 pôles (maintenance, maîtrise d'ouvrage, développement) et assurerez la responsabilité du rendement optimal des moyens humains, matériels et techniques mis en œuvre conformément au Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) validé par le Conseil d'Administration.


MISSIONS PRINCIPALES

* Piloter et favoriser l'évolution de son équipe :

- Organiser des réunions ;

- Dégager les potentialités des salariés du service ;

- Arbitrer les litiges ou les situations difficiles ;

- Fédérer l'équipe.

* Piloter la maîtrise d'ouvrage :

- Déployer les opérations de construction, de réhabilitation, de démolition en vue de la pérennisation et de la sécurisation du patrimoine ;

- Piloter l'activité de la maîtrise d'ouvrage par l'optimisation des prestations et la recherche de l'économie de charges récupérables auprès des locataires ;

- Exécuter le budget, organiser les consultations, planifier, coordonner et assurer le suivi technique des travaux dans le respect du PSP ;

- Participer à la concertation sur les travaux avec les locataires ;

- Contribuer au développement de l'innovation technologique, l'utilisation de matériaux bio-sourcés et le réemploi des matériaux dans les chantiers ;

- Représenter Logissia dans les clubs professionnels et chez Action Logement Immobilier.

* Piloter la maintenance :

- Déployer les opérations de remplacement des composants en vue de la pérennisation et de la sécurisation du patrimoine ;

- Piloter le gros entretien et l'entretien courant du patrimoine dans le respect du budget imparti et des priorités et urgences de travaux ;

- Actualiser le prévisionnel d’entretien en ordonnant les interventions selon leur nature (sécurité, obligations du propriétaire, préventif, améliorations, …) ;

- Examiner les besoins des équipes de terrain et les demandes des locataires, et diagnostiquer les pathologies liées au vieillissement du bâti ;

- Exécuter le budget, organiser les consultations, planifier, coordonner et assurer le suivi technique des travaux ;

- Piloter les négociations et suivis de contrats de prestations externes dans le souci permanent de l'optimisation du rapport qualité/prix.

* Piloter le développement :

- Piloter, suivre et actualiser le PSP, en relation avec le Responsable Développement ;

- Veiller à la bonne transversalité dans le traitement des dossiers entre les différents services de sa Direction ;

- S'assurer de la mise à jour régulière du carnet de santé du patrimoine ;

- Veiller, en coordination avec la Direction financière, au chiffrage et au plan de financement des opérations permettant l'atteinte de l'équilibre économique des projets ;

- Superviser le référent amiante ;

- Assurer une veille réglementaire sur la sécurité technique du patrimoine.

* Participer au Codir, au Comité d'engagement et aux Commissions d’appel d’offres.

* Assurer un reporting pertinent et régulier de ses activités au Directeur Général.


EXPERIENCE ET COMPETENCES

De formation Bac + 5 / Ingénieur en technique du bâtiment avec expérience dans un poste similaire de 10 ans.