Responsable juridique droit des contrats -h/f (cdi)

Responsable juridique droit des contrats - H/F (CDI), Île-de-France

Titre : Responsable Juridique
Type de Contrat : CDI
Rattachement hiérarchique : Directrice Juridique

Acteur passionné du commerce et de la ville, Apsys conçoit, réalise, anime et valorise, depuis 1996, des opérations à forte valeur ajoutée dans toutes les fonctions (pôles urbains mixtes, lieux de shopping, bureaux, logements, hôtels…). En cours de développement, Apsys porte les projets Canopia à Bordeaux, La Maison du Peuple à Clichy, et la reconversion du Centre d’Échanges Lyon Perrache à Lyon, ainsi que le siège de l’AP-HP à Paris.

Grâce à des gestes architecturaux audacieux et respectueux, des espaces de sociabilité généreux, des programmes architecturaux et commerciaux sur-mesure, ainsi qu’un engagement environnemental et sociétal concret, les réalisations et projets d’Apsys reflètent une vision créative, responsable et généreuse de la ville et des lieux de vie, au bénéfice de tous. Apsys assure la performance et la pérennité de ces projets via une gestion attentive et une animation innovante, faisant de ces lieux des espaces de vie attractifs et plébiscités.

Actuellement, Apsys gère 35 centres en France et en Pologne, avec un portefeuille d’actifs valorisé à 2,24 milliards d’euros.

Rattaché(e) à la Directrice Juridique, vous serez en charge de la gestion juridique d’actifs immobiliers détenus par Apsys et/ou gérés pour le compte de tiers. Vous devrez collaborer avec les différents métiers intervenant dans la chaîne de création de valeur (commercialisation, réseau, property, gestion locative) pour définir et mettre en œuvre une stratégie juridique visant à valoriser le patrimoine, prendre des décisions, et informer les propriétaires/investisseurs.

Les missions principales incluent :

1. Négociation juridique des baux pour les sites en développement ou en exploitation, en collaboration avec le département Commercialisation, et élaboration des tableaux de bord de suivi des engagements (conditions suspensives, avenants, protocoles, contentieux, etc.).
2. Négociation pour la valorisation du patrimoine et gestion des problématiques juridiques d’exploitation, en collaboration avec l’équipe Asset Management et la direction du patrimoine.
3. Assistance juridique aux équipes techniques, de gestion de centre, locative, et opérations pour leurs problématiques d’exploitation ou de développement.
4. Gestion des précontentieux et contentieux, en définissant une stratégie contentieuse et en rédigeant les actes avec l’aide des avocats si nécessaire.
5. Elaboration et mise à jour des actes-types selon l’évolution législative et réglementaire, avec participation à une veille juridique.

Profil recherché : Diplômé(e) en droit immobilier, avec des connaissances avérées en droit des baux commerciaux ou en droit de l’urbanisme. Capacité d’analyse et de synthèse pour traiter des situations complexes et proposer des solutions juridiques adaptées. Excellentes compétences en communication écrite et orale pour expliquer des concepts juridiques complexes clairement. Maîtrise du Pack Office.

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