Descriptif du poste:
Vos missions :
La Direction Commerciale met en oeuvre la stratégie immobilière de la SEMMARIS visant à accroître le taux d'occupation et le chiffre d'affaires, notamment à travers la restructuration complète de certains secteurs et bâtiments majeurs, ainsi que par une densification de l'usage du foncier.
En tant que Chargé(e) de Missions Commerciales, vous aurez pour principales missions :
La prospection et développement commercial :
- Définition des besoins et des activités
- Établir une veille sur les locaux vacants
- Rédiger et diffuser les annonces de publicité des locaux vacants
- Assurer la relation avec les prospects déjà sur le Marché ou extérieurs
- Rechercher des solutions sur locaux existants ou à construire, en étant force de
proposition
- Faire visiter les locaux sélectionnés
- Rédaction des propositions commerciales
- Négociation commerciale et juridique en relation avec la Direction de la Performance
et de la Direction Juridique
- Obtention de la signature des contrats
La gestion des dossiers et coordination interne :
- Assurer la gestion et l'analyse des dossiers des entreprises
- Sur locaux existants : demandes de chiffrage de travaux à la Direction Exploitation
Maintenance
- Sur bâtiment à construire : mise en place de réunions de travail avec le Client et la
Direction de l'Aménagement pour définir le nouveau programme
- Établir et soumettre le dossier en comité des affectations
- Préparer les fiches présentées lors du Comité des Affectations
- Rédaction de notes de synthèse
- Assurer l'intermédiaire entre le client et le secteur
Le suivi opérationnel :
- Comptabiliser les commandes
- Participer aux réceptions de chantiers
- S'assurer du bon entretien des locaux vacants par la création d'un plan
d'investissement annuel
Date de début : 25 août 2025
Date de fin : 31 décembre 2025
Profil recherché:
Connaissances et compétences requises
- Titulaire d'un diplôme d'Ecole de commerce / master spécialisé en gestions d'actifs
et/ou immobilier
- Minimum 2 ans d'expérience minimum dans une fonction similaire
- Connaissances juridiques
- Anglais
- Connaissances du marché de l'immobilier d'entreprise et ses secteurs
- Comptabilité (rentabilité d'une opération)
- Connaissance des mécanismes d'investissement immobilier, de montage de projets
immobiliers
- Informatique : Suite office & autres logiciels internes (Suite office, ULIS, JMAP)
- Connaissances de base tous corps d'état
- Rédaction de contrats et de notes de synthèse
- Maîtrise de la négociation commerciale, capacités à convaincre
- Maîtrise du pack office, ULIS, JMAP
Qualités requises
- Rigoureux
- Réactif et autonome
- Savoir s'adapter aux situations complexes
- Force de propositions
- Respect de la confidentialité
- Compétences organisationnelles
- Aisance relationnelle
- Sens de l'écoute
- Capacité à travailler en équipe
- Ouverture d'esprit, curiosité
- Capacité à convaincre
- Esprit d'analyse et de synthèse
- Aisance rédactionnelle
- Goût du challenge
- Sens du résultat
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