Description de la mission
:
Hérault Logement recherche son/sa futur/e Responsable d'Opérations pour son siège basé à Montpellier.
Le ou la Responsable d'Opérations est placé(e) sous lautorité de la /du Responsable du service de la maitrise douvrage
Le ou la Responsable dOpérations pilote des projets de construction neuve en maîtrise douvrage directe ou en VEFA, en intégrant toutes les dimensions juridiques, techniques, architecturales, urbanistiques, financières et programmatiques.
La mission couvre lensemble du processus, depuis les études de faisabilité jusquau lancement de lordre de service des travaux, tout en assurant la représentation de lorganisme auprès des élus, des collectivités, des délégataires des aides et de lensemble des partenaires professionnels.
Le poste peut également inclure des missions dassistance à maîtrise douvrage auprès de collectivités, dassociations ou dautres établissements partenaires.
Activités principales et responsabilité :
1. Réaliser les études de faisabilité techniques, financières et dopportunité.
2. Monter les opérations une fois validées en Conseil dAdministration : consultations des équipes de maîtrise dœuvre, analyses des candidatures et offres (MOE, CT, CSPS), validation des pièces marché, jusquà la délivrance de lordre de service travaux.
3. Vérifier la faisabilité des projets et lanalyse de lensemble des pièces réglementaires (APS, APD, Permis de Construire, DCE).
4. Assurer le respect des procédures internes, réglementaires et de commande publique.
5. Participer aux choix des procédures dachat en lien avec le service marchés.
6. Coordonner et animer lensemble des acteurs du projet (architectes, BET, concessionnaires).
7. Participer à la veille réglementaire et technique dans son domaine.
8. Réaliser les dossiers de financement, assurer la veille sur les dispositifs daides et garantir la cohérence financière des bilans.
9. Préparer les éléments juridiques liés aux acquisitions foncières (promesses, actes notariés).
10. Accompagner, le cas échéant, les collectivités clientes pour lobtention de labels (BDO, EcoQuartier, BBC, NF, HQE).
11. Être personne ressource pour la démarche Habitat Senior Services : garant pour Hérault Logement de lanimation du Label, de lapplication des procédures, de la sensibilisation des équipes,
12. Responsable de la tenue des objectifs et du suivi du plan de contrôle interne dans son champ de compétences.
Le cas échéant, suivre les opérations en phase travaux selon le plan de charge.
Profil
Profil recherché :
13. Formation supérieure Bac : urbanisme, BTP, construction durable, maîtrise douvrage, génie urbain, architecture, ou expérience équivalente dans un poste similaire.
14. Excellente connaissance de la réglementation de la construction, de lurbanisme, de lenvironnement et du financement dans le logement social.
15. Maîtrise du montage dopérations de construction et des procédures de marchés publics.
16. Solides capacités danalyse, de synthèse et de pilotage de projets complexes.
17. Aisance relationnelle, sens de la négociation et capacité à travailler en réseau avec de nombreux interlocuteurs.
18. Autonomie, rigueur, organisation et adaptabilité.
19. Maîtrise des outils informatiques métiers.
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