ALOGEA est un bailleur social, membre du Groupe Habitat en Région. Entreprise à taille humaine ancrée dans l'Aude et l'Ariège, profondément sociale dans son approche, elle gère 5 500 logements et accompagne plus de 12 000 locataires.
I- MISSION GENERALE
Sur l'ensemble du secteur Carcassonnais (3258 logements, 448 attributions en 2024 sur l'ensemble du parc immobilier) :
Assurer, en trinôme, les missions de gestion de la demande et des attributions, de la réception du demandeur à la signature du bail, et ce dans le respect des procédures et de la règlementation en vigueur, en limitant le temps de vacance.
Réaliser également des tâches diverses liées à la gestion locative (avenants au bail, commercialisation des garages, contrôle quittancement, intégration APL, etc.)
II- ACTIVITES
o Veiller à maintenir un faible taux de vacance
o Recevoir les demandeurs de logement
o Gérer les demandes de logement, s'assurer de leur validité, les étudier et les mettre à jour sur le progiciel IMHOWEB
o Travailler avec les CESF sur les publics prioritaires du PDALHPD notamment à partir de réunion hebdomadaire
o Préparer et participer à la Commission d'attributions (convocation, Procès-verbal, etc.) en s'appuyant sur les règlements et procédures existants, tout en respectant les directives en matière de politique de peuplement.
o Travailler en partenariat avec les mairies, les collectivités, les associations dans le cadre de la préparation des attributions et notamment du suivi des réservataires
o Poursuivre les objectifs de mutations de logement et en assurer le suivi
o Assurer la commercialisation des logements et des autres locaux (garages, etc.)
o Gérer les mouvements locataires (signature des baux, enregistrement des préavis)
o Mettre à disposition les logements dans le cadre de la gestion en flux (ALS, Conseil départemental, Contingent Préfectoral.)
III- COMPETENCES ET FORMATION REQUISES
Compétences
o Capacités d'écoute et d'adaptation envers un public diversifié (demandeurs de logements, partenaires institutionnels.)
o Rigueur, autonomie et polyvalence
o Respect de la confidentialité des informations échangées
o Ouverture d'esprit, capacité d'adaptation
o Maîtrise de l'outil bureautique (WORD, EXCEL) et aisance informatique
Formation/expérience :
o Bac + 2 minimum
o 2 ans minimum d'expérience significative équivalente exigée
o Connaissance du milieu HLM et de la gestion locative
IV- POSITION HIERARCHIQUE
o Sous l'autorité de la coordinatrice des attributions et au sein de la Direction de la Gestion Locative, Développement et Accompagnement social
o Poste basé à Carcassonne
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