Chargé de prospection et de gestion immobilière — h/f

Chargé de prospection et de gestion immobilière — H/F L’association recrute un chargé de gestion immobilière (F/H) pour ses activités dans les départements du Vaucluse et du Gard. Dans un contexte de besoin spécifique, nous recherchons un professionnel aguerri de l’immobilier capable d’identifier, capter et sécuriser des solutions locatives adaptées et de qualité, tout en contribuant à la maîtrise et la rationalisation du parc d’hébergement. Sous l’autorité de la Direction, et en lien avec les services supports du siège, vous aurez notamment pour missions principales : 1. Diagnostic et optimisation du parc existant - Réaliser un état des lieux exhaustif du parc actuel ; - Analyser la pertinence du parc en fonction des besoins des dispositifs (typologie, localisation, coût, etc.) ; - Identifier des logements en zone de loyer encadré, conventionnés ou non ; - Développer des indicateurs de suivi (loyer moyen, total ou par type de logement, coût moyen comprenant charge et énergie, durée des baux, coûts de travaux par logement, performance énergétique, etc.) ; - S’inscrire dans les processus de gestion immobilière centralisés et utilisés les outils existants ; - Être force de proposition pour adapter et améliorer les outils de pilotage ; - Participer à la mise en œuvre du DUI sur la partie logement. 2. Développement et prospection immobilière - Identifier des potentiels partenaires publics et privés ; - Élaborer et négocier des conventions partenariales pour capter de l’habitat diffus et collectif ; - Être force de proposition pour la promotion de la captation de logements (actions de communication ciblées, rencontre de partenaires, organisation de réunions d’information…) ; - Assurer une veille active du marché immobiliser local (réunions, conférences réseaux professionnels) ; - Prospecter et développer un réseau de propriétaires, bailleurs privés et agences immobilières ; - Collaborer étroitement avec l'équipe de cadres intermédiaires pour assurer l'adéquation entre l'offre captée et les besoins des ménages (critères transmis par les chefs de service). 3. Élaboration d’une stratégie immobilière et financière - Construire, en lien avec la direction de pôle et les services supports du siège un plan stratégique de rationalisation du parc ; - Renouveler et diversifier l’offre d’hébergement ; - Définir d’un cahier des charges de captation répondant aux besoins des personnes et aux enjeux financiers (pour chaque typologie : zone cible, loyer cible, critères techniques et énergétiques) ; - Déployer un planning de captation avec jalons intermédiaires et suivi des résultats. 4. Soutien à la gestion et au suivi de la maintenance du parc d’hébergement - Apporter un soutien aux chefs de service dans l’entretien et la maintenance du parc d’hébergement ; - Être en recherche active d’entreprises de travaux pour répondre aux besoins du parc d’hébergement et les proposer à l’équipe d’encadrement ; - Coordonner les entreprises de travaux intervenant sur le parc d’hébergement ; - Effectuer un suivi des sinistres et fournir des rapports réguliers à la direction sur l'état d'avancement des dossiers ; - Assurer le lien avec les bailleurs privés et publics. Formation : Bac 2 minimum dans le domaine immobilier, commercial ou équivalent dans le domaine de l’immobilier. Expérience : confirmée dans la prospection, la négociation et la gestion immobilière (commerce, transaction, gestion locative). Compétences attendues o Solides aptitudes commerciales et de négociation, force de conviction ; o Capacité à développer et entretenir un réseau professionnel ; o Rigueur, organisation et gestion méthodique des priorités ; o Autonomie, créativité et capacité à prendre des initiatives ; o Maîtrise des outils bureautiques et de suivi (Excel, bases de données). o Intérêt marqué pour l’action sociale et goût du challenge. Contrat : CDI. Horaires : Temps plein du lundi au vendredi. Lieu de travail : Avignon. Déplacements fréquents sur le département du Vaucluse et du Gard (véhicule de service du pôle). Rémunération : Selon convention collective CHRS. ENTRAIDE PIERRE VALDO L’Entraide Pierre Valdo est une association Loi 1901 sans but lucratif implantée dans 3 régions et 9 départements dont les objectifs sont l’accueil, l’hébergement, l’intégration et l’insertion socioprofessionnelle de personnes vulnérables et/ou en demande de protection et ce, sans distinction de nationalité, d’origine, de genre, de convictions religieuses ou politiques. Les principales missions de l’association sont :  L’intégration des réfugiés statutaires et l’accompagnement des personnes en cours de procédure de demande d’asile ;  L’inclusion sociale et professionnelle de personnes en situation de grande difficulté (hébergement et lutte contre les exclusions) ;  L’enfance et la jeunesse : accueil de loisirs sans hébergement d’enfants ; actions spécialisées à destination des mineurs confiés par les services de la Protection de l’Enfance ; service d’accompagnement pour l’insertion socioprofessionnelle des jeunes majeurs. Avignon Bac 2 Débutant (moins de 2 ans), Expérimenté (2 à 5 ans) CDI Commercial / vendeur