1001 Vies Habitat, est un acteur de premier plan de l'immobilier social en France, composé d'environ 1300 collaborateurs. Notre mission : loger et accompagner les 225 000 personnes qui vivent dans les 86 000 logements que nous gérons.
Les salariés des organismes HLM, chargés d'une mission de service public, sont soumis au principe de laïcité et de neutralité, et doivent donc s'abstenir de manifester leurs convictions notamment religieuses ou politiques dans l'exercice de leurs fonctions, tout en respectant l'égalité et la dignité de tous. Au coeur de la stratégie patrimoniale du Groupe, vous jouerez un rôle clé dans la valorisation, la densification et l'optimisation financière de près de 1 900 résidences réparties sur tout le territoire français.
Votre mission : transformer le patrimoine existant en leviers de création de valeur durable, au service des projets urbains d'avenir du Groupe.
Vos missions
Valorisation et analyse financière:
- Identifier et fiabiliser les potentiels de valorisation sur le patrimoine existant (densification, surélévation, reconfiguration).
- Réaliser les modélisations économiques et financières des projets complexes
- Préconiser des montages performants et sécurisés pour maximiser la rentabilité et la faisabilité de ces opérations,
- Venir en appui des équipes de maîtrise d'ouvrage en charge de la négociation et de la réalisation de ces opération.
Outils d'aide à la décision:
- Mettre en oeuvre et maintenir des bases de données patrimoniales et financières permettant un pilotage stratégique du portefeuille (outil Asset Management).
- Fournir à la direction des analyses fiables pour orienter les décisions majeures : rénovation, vente, ou développement de nouveaux projets.
Arbitrage et stratégie patrimoniale:
- Contribuer activement au processus d'arbitrage (sélection des biens à céder, vente en bloc ou à l'unité).
- Évaluer la valeur des actifs et modéliser les impacts financiers des décisions de cession.
Appui aux opérations d'acquisition et vente en bloc
- Collaborer avec l'équipe Acquisitions / Vente en bloc pour la mise en oeuvre des opérations.
- Participer au pilotage direct de certaines opérations à fort enjeu économique et territorial.
- Interagir avec les acteurs internes (technique, juridique, comptable) et externes (promoteurs, collectivités, investisseurs).
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