Juriste baux commerciaux - cdd f/h

Accessite est un opérateur global indépendant, reconnu comme l’un des référents français du property management retail. Nous accompagnons investisseurs, foncières et collectivités sur l’ensemble du cycle de vie de leurs actifs commerciaux.
Notre activité s’appuie sur une approche opérationnelle, exigeante et orientée business, au plus près des enjeux terrain.
Quelques chiffres clés :
* 50+ centres commerciaux et retail parks gérés
* 250 pieds d’immeuble sous mandat
* 15 collaborateurs au sein du pôle juridique & commercialisation

Nous recherchons un(e) Juriste Baux Commerciaux Sénior capable d’intervenir sur des dossiers stratégiques, complexes et à forte valeur ajoutée dans le cadre d'un CDD de 6 mois, pouvant être reconduit..




01 · RÉDACTION, NÉGOCIATION ET SÉCURISATION DES ACTES LOCATIFS

* Rédiger, analyser et négocier l’ensemble des actes liés à la vie des baux commerciaux : baux, renouvellements, avenants, protocoles, conventions de mise à disposition, actes dérogatoires, etc.
* Accompagner les équipes commerciales et opérationnelles dans les négociations avec les preneurs et les mandants
* Sécuriser les montages contractuels et identifier les risques juridiques associés
* Participer à l’évolution et à l’optimisation des trames contractuelles en fonction des évolutions légales et jurisprudentielles


02 · CONSEIL JURIDIQUE ET ACCOMPAGNEMENT OPÉRATIONNEL

* Réaliser des analyses juridiques dans le cadre de nouveaux mandats, restructurations, acquisitions ou problématiques d’exploitation
* Conseiller les équipes internes sur les sujets liés au droit des baux commerciaux et à l’exécution contractuelle
* Piloter ou contribuer aux audits locatifs lors d’acquisitions ou de cessions d’actifs
* Garantir la conformité et la fiabilité des actes et process juridiques


03 · GESTION DES CONTENTIEUX ET PROCÉDURES COLLECTIVES

* Définir les stratégies contentieuses en lien avec les mandants et les conseils externes
* Superviser les dossiers précontentieux et contentieux
* Coordonner les interventions des avocats, commissaires de justice et autres partenaires juridiques
* Assurer le suivi des procédures collectives et des risques associés
* Identifier et alerter sur tout risque juridique, financier ou opérationnel significatif


04 · RELATION CLIENTS ET PILOTAGE DE L’ACTIVITÉ

* Préparer et présenter les reportings juridiques et contentieux auprès des mandants
* Participer aux réunions clients et comités de pilotage
* Assurer un suivi rigoureux des échéances et indicateurs liés à l’activité
* Réaliser une veille juridique active et partager les évolutions impactantes avec les équipes concernées


FORMATION & EXPÉRIENCE

* Master 2 en droit immobilier, droit des affaires ou droit des baux commerciaux
* Expérience significative en baux commerciaux, idéalement acquise en cabinet d’avocats, foncière, société de gestion ou environnement immobilier retail
* Maîtrise des problématiques liées à la négociation, à l’exécution et au contentieux des baux commerciaux
* Bonne compréhension des enjeux opérationnels et business liés à l’immobilier commercial


COMPÉTENCES ATTENDUES

* Excellentes capacités rédactionnelles et d’analyse juridique
* Solide maîtrise des mécanismes contractuels et contentieux
* Capacité à gérer des sujets complexes avec autonomie et pragmatisme
* Sens des priorités et aptitude à évoluer dans un environnement dynamique
* Aisance relationnelle et goût du travail transversal