Notre client est un promoteur immobilier parmi les acteurs locaux les plus dynamiques, sur Lille et la région Hauts de France, où il bénéficie d'une importante notoriété.
Acteur indépendant et familial, notre client est reconnu pour son exigence, son savoir-faire, son image de marque et sa démarche RSE. Il bénéficie d'un processus rapide de prise de décisions, d'une proximité avec les acteurs locaux, réactivité et d'un fort ancrage régional. Il développe une pluralité de produits, principalement des programmes immobiliers d'habitation : logements collectifs et individuels, résidences de services : résidences séniors/étudiantes/intergénérationnelles, activités gérées, co-working, opérations d'aménagement)
Disposant d'une position prépondérante dans le paysage immobilier lillois, il se distingue en tant que promoteur engagé en faveur du développement durable.
Bénéficiant d'un circuit de décision court qui permet de gagner en efficacité, notre client est un promoteur positionné sur le segment du logement haut de gamme. Il assure la sécurisation de ses ventes grâce à sa bonne santé financière.
Dans le cadre d'une création de poste, il recrute son/sa futur Responsable d'opérations H/F.
Dans un agréable cadre de travail, vous aurez la charge du suivi technique de programmes immobiliers depuis la signature des marchés travaux jusqu'à la livraison clients et au parfait achèvement.
Vous gérerez simultanément jusqu'à 5 chantiers, en totale autonomie.
Attentif au respect des délais et coûts de construction ainsi qu'à la qualité des finitions, en relation constante avec les entreprises, vous participerez aux décisions finales de préparation des travaux.
Vous assurerez l'encadrement des prestataire extérieurs de MOEX et/ou OPC au titre de maître d'ouvrage. Vous serez en charge de la gestion et suivi global du chantier, du démarrage des travaux au bouclage du SAV avec TMA, concessionnaires, visites cloisons, OPR, OPL, livraisons, levées de réserves, GPA et SAV :
Suivi de l'exécution des chantiers :
- Contrôle de l'avancement, de la bonne réalisation du chantier et du respect des spécificités du groupe
- Contrôle auprès du maître d'oeuvre et des entreprises du respect des délais, des coûts travaux, de la qualité et de la pérennité des réalisations
- Vérification de la bonne mise en oeuvre du projet de conception afin d'obtenir les labels et certifications prévus
- Coordination avec les concessionnaires et suivi des relations mairies/aménageurs
- Gestion du processus de livraison : respect des travaux modificatifs (TMA), visites cloisons, visites de pré livraisons, livraisons, levée de réserves ;
- S'assurer de la satisfaction client ;
- Garantir la sécurité sur les chantiers en appui du coordinateur SPS ;
- Suivi du SAV : levée des réserves liées aux garanties biennales et décennales ;
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