Responsable de projets fonciers

Notre client, Tisseo Ingenierie, conçoit et réalise les transports de demain de l’agglomération toulousaine. SPL de droit privé, il pilote, en qualité de maitre d’ouvrage délégué, les études et les travaux de projets d’envergure d’infrastructures de transport pour un territoire regroupant environ 100 communes et plus d’un million d’habitants. Ainsi, il accompagne les collectivités de l’agglomération toulousaine dans leur programme ambitieux de projets mobilité, avec notamment la création d’une 3ème ligne de métro (Ligne C : 27 km – 3,1 Md€), la Connexion avec la Ligne B, la modernisation de la ligne Aéroport Express et des Pôles d’Echanges Multimodaux (PEM).


Pour soutenir ces ambitions, il recherche un(e) Responsable de projets fonciers H/F


Rattaché à la Direction générale, vous pilotez l’ensemble des actions foncières nécessaires à la réussite des opérations d’infrastructures et d’aménagement en formant un véritable binôme avec la Chargée du foncier déjà en poste. Votre périmètre couvre trois grands domaines d’activité :


* la maitrise foncière des emprises nécessaires aux projets :vous définissez la stratégie foncière de l’entreprise en lien avec la direction générale et les directions de projet, pilotez les négociations et conduisez les conventionnements adaptés (acquisitions amiables, évictions, transferts d’activités, procédures d’expropriation…) en vous coordonnant avec les directions juridique et financière
* la gestion immobilière et la sécurisation du patrimoine acquis : vous organisez la gestion temporaire des emprises et la sécurisation du patrimoine acquis ou occupé pour les besoins du chantier, veiller à la maintenance et la sureté des biens immobiliers détenus, suivez les budgets, contrats et prestataires liés à la gestion temporaire du patrimoine
* la valorisation du foncier et des biens immobiliers : vous identifiez et conduisez les opérations de valorisation foncière et immobilière (occupations temporaires, rétrocessions, cessions), en privilégiant des approches innovantes pour optimiser la valeur d’usage et financière du patrimoine acquis.


Vous êtes par ailleurs garant de la bonne coordination du dispositif de relogement temporaire des personnes ou activités impactées par les opérations, parfois en situation d’urgence.

Pour remplir l’ensemble de vos missions, vous pouvez mobiliser, dans le cadre de marchés que vous établissez et conduisez, des assistances à maitrise d’ouvrage ainsi que tout type de ressources nécessaires dans le respect du budget donné.

Grâce à votre expertise dans le domaine foncier, vous contribuez au rayonnement de la société et à son développement en proposant une prospection de missions foncières auprès de divers donneurs d’ordre publics.


Diplômé(e) d’un Master Urbanisme / Immobilier / Foncier ou équivalent, vous justifiez de 8 ans d’expérience minimum dans la conduite d’opérations foncières complexes liées à des projets publics d’aménagement ou d’infrastructures et relevant notamment du code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.


Nous vous offrons :


* de participer à des projets d’infrastructures urbaines de grande envergure, ayant des impacts sur la qualité de vie et l’usage de l’espace public ;
* de rejoindre une structure à taille humaine, qui valorise à la fois l’autonomie et l’esprit d’équipe ;
* d’accéder à un rôle à la fois opérationnel et stratégique, qui au-delà de mettre en œuvre vos compétences foncières vous permettra de démontrer vos aptitudes à la négociation avec des acteurs publics et privés et plus globalement votre capacité à dialoguer avec des interlocuteurs très variés.