Missions principales : Bretagne – [départements 22 / 29 / 35 / 56] Poste basé à Noyal sur Vilaine (35) Révéler le potentiel de densification de fonciers à usage de maisons individuelles en zones urbaines, hameaux et extensions de bourgs * Analyser le cadre réglementaire et définir les zones de prospection : PLU / PLUi, règles de constructibilité, contraintes littorales et servitudes * Évaluer les possibilités de division foncière en environnement bâti existant * Préparer et suivre les dossiers de déclaration préalable ou permis valant division Créer les conditions d’un accord avec les propriétaires fonciers * Prospection foncière, négociation et création du cadre juridique et financier nécessaire à la réalisation de l’opération * Etablir et faire valider en interne des pré-bilans financiers et garantir la viabilité économique des projets en lien avec les filiales de construction de maisons individuelles du groupe. Etablir les solutions techniques à sa mise en œuvre * Identifier les contraintes spécifiques à la démarche et établir des solutions techniques viables : accès étroits, fonds de parcelles, mitoyenneté, contraintes de bornage, servitudes de passage et réseaux existants * Sécuriser les projets en phase amont pour limiter les aléas chantier : coordonner les concessionnaires, services techniques communaux * Être l’appui technique des équipes commerciales et travaux et travailler en proximité avec les conducteurs de travaux. Participer à la construction de l’interface technique interne et commerciale adaptée. Plus largement, participer à la structuration des méthodes, outils et process au sein du Groupe.
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