Le Gestionnaire Immobilier est responsable de la gestion, de l'exploitation et de la valorisation des biens immobiliers de l'entreprise. Il/elle s'assure de la rentabilité des propriétés en gérant les locations, la maintenance et les relations avec les locataires et les prestataires.
Gestion des Locations :
Commercialiser les biens immobiliers et sélectionner les locataires.
Rédiger et négocier les contrats de location.
Suivre les baux et assurer le renouvellement ou la résiliation des contrats.
Maintenance et Entretien :
Planifier et superviser les travaux de maintenance et de réparation.
Assurer le suivi des interventions des prestataires de services. Effectuer des inspections régulières des propriétés pour garantir leur bon état.
Gestion Financière :
Editer les avis d'échéances/quittancements
Gérer les régularisations de charges
Gérer les revenus locatifs
Gérer les impayés
Relations avec les Locataires :
Gérer les relations avec les locataires et répondre à leurs demandes.
Résoudre les problèmes et les litiges éventuels.
Veiller à la satisfaction des locataires et au maintien de bonnes relations.
Conformité et Réglementation :
Assurer la conformité des propriétés avec les normes et les réglementations en vigueur.
Gérer les aspects juridiques et administratifs liés aux biens immobiliers.
Veiller au respect des règles de sécurité et d'accessibilité.
Valorisation du Patrimoine :
Proposer des stratégies pour améliorer la valeur et la rentabilité des biens.
Surveiller les tendances du marché immobilier et ajuster les politiques en conséquence.
Mettre en œuvre des projets de rénovation et d'amélioration des propriétés.
Compétences Personnelles :
Excellentes compétences en communication et en relations interpersonnelles.
Sens de l'organisation et capacité à gérer plusieurs propriétés simultanément.
Esprit d'initiative et capacité à résoudre les problèmes de manière proactive.
Capacité à travailler de manière autonome et en équipe.
Lieu de Travail : Principalement au bureau à Saint Paul avec des déplacements fréquents pour les visites des propriétés.
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