Rattaché au Directeur de région, vous participez activement au déploiement de notre activité de promotion sur la région parisienne. A ce titre, vos principales missions sont les suivantes :
Stratégie dedéveloppement
* Définir un plan stratégique de développement (localisation, produits, usages, innovation...) en relation étroite avec la Direction
Sélection desaffaires :
* Constituer et suivre un fichier d’affaires potentielles
* Multiplier les contacts avec les intervenants (collectivités, aménageurs, propriétaires, architectes, etc.) afin de maintenir le lien
* Identifier les appels d’offres susceptibles d’être intéressants pour l’entreprise
* Analyser les dossiers de consultation et y répondre
* Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux
* Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur
Étudespréalables et présentation du projet
* Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché
* Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques
* Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l’opportunité financière recensée
* Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels...)
Suivide la mise en œuvre du projet
* Assurer le pré-montage du projet
* Formaliser le projet avec l’appui d’un architecte et de l’ensemble de l’équipe de conception
* Présenter et faire valider le projet par le Directeur de Région et le Comité d’engagement
* Signer les avants contrats (promesse de vente, Contrat de promotion immobilière, promesse de bail à construction, etc.)
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