Responsable développement foncier h/f

Vectoriel RH accompagne les acteurs de l'immobilier et de la construction dans la structuration de leurs équipes, en identifiant des profils en phase avec leurs enjeux de développement.

Nous représentons aujourd'hui un promoteur immobilier régional indépendant, reconnu pour la diversité de ses expertises et son ancrage territorial.
Grâce à sa maîtrise de l'ensemble du cycle immobilier, il conduit des opérations variées en résidentiel comme en tertiaire, depuis l'identification foncière jusqu'à la gestion des actifs.

Fort d'équipes intégrées aux compétences complémentaires, ce promoteur mène des opérations exigeantes, en s'appuyant sur une maîtrise technique solide et une connaissance fine des dynamiques locales.

Dans un contexte de développement soutenu, nous recrutons un(e) Responsable Développement Foncier pour accompagner le déploiement de l'activité en Charente-Maritime.
Le poste est basé à La Rochelle. Rattaché(e) au Directeur Régional basé à Bordeaux, vous prenez en charge le développement foncier sur votre périmètre. En véritable animateur du territoire, vous identifiez, qualifiez et transformez les opportunités foncières en projets viables, en lien étroit avec les équipes internes et les parties prenantes locales.

Vos missions principales :
- Identifier et sécuriser le foncier : veille active, prospection terrain, négociation avec les propriétaires et suivi des promesses de vente.
- Évaluer le potentiel des sites : analyse règlementaire et technique, modélisation financière, validation des scénarios de valorisation.
- Piloter les premières phases du projet : coordination avec les équipes montage, technique et juridique, présentation des projets en comité.
- Développer votre écosystème : nouer et entretenir des relations durables avec les collectivités, aménageurs, notaires, agences, élus et partenaires institutionnels.